Prix de l'immobilier à l'Huisserie (53970) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à l'Huisserie, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à l'Huisserie
Le prix médian au m² à l'Huisserie est de 2 248 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 2 333 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 466 et 2 870 €/m² (sur 2025).
L'Huisserie est la 2ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les appartements (sur 11 communes cotées) et la plus chère pour les maisons (sur 138).
Prix au m² par nombre de pièces à l'Huisserie
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 357 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 2 177 €/m² | 61 |
| 5 pièces et + | 2 107 €/m² | 117 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
L'Huisserie en bref
- Population
- 4 672 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 360 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 69,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 18,6 % d'appartements, 81,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 94,7 % de résidences principales, 1,3 % secondaires, 4,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
L'Huisserie compte 4 672 habitants (2023) et affiche une forte dominante de maisons (81,3 % du parc en 2023). Les maisons s'y échangent à 2 333 €/m² sur 2025 (37 ventes), au 1er rang sur 138 communes cotées de la Mayenne. Sur un an, ce prix a progressé de 9,6 % ; sur cinq ans, de 15,9 %. Les appartements, moins représentés (18,6 % du parc), affichent une médiane de 2 248 €/m² sur 2024-2025 (10 ventes), au 2e rang sur 11 communes cotées de la Mayenne.
Concernant les maisons, 80 % des ventes entre 1 466 et 2 870 €/m². Les 3 pièces et moins atteignent 2 357 €/m², contre 2 177 €/m² pour les 4 pièces et 2 107 €/m² pour les 5 pièces et plus. Le rendement locatif brut des maisons est de 4,8 %. Pour les appartements, le loyer estimé s'établit à 9,4 €/m², intervalle d'estimation de 7,3 à 12,2 €/m² ; celui des 1-2 pièces à 11,3 €/m², le rendement brut à 5,0 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante.
Sur les douze derniers mois, 41 ventes ont été enregistrées. Le parc résidentiel principal domine largement (94,7 %), avec une part de propriétaires occupants de 69,0 % (2023).
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à l'Huisserie
Dernières ventes à l'Huisserie
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 222 900 € | 2 972 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 202 500 € | 2 132 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 70 m² | 184 821 € | 2 640 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 69 m² | 202 950 € | 2 941 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 93 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Montigné-le-Brillant(53970) | 3,8 km | — | 1 928 €/m² |
| Nuillé-sur-Vicoin(53970) | 4,6 km | — | 1 710 €/m² |
| Entrammes(53260) | 5,1 km | — | 1 810 €/m² |
| Laval(53000) | 5,1 km | 2 045 €/m² | 2 147 €/m² |
| Forcé(53260) | 5,2 km | — | 1 722 €/m² |
| Saint-Berthevin(53940) | 6,5 km | 1 992 €/m² | 2 022 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à l'Huisserie
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² – 12,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² – 9,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,8 €/m² – 11,4 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à l'Huisserie
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 9,4 €/m² | 2 248 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 2 333 €/m² | 4,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 65 m² ≈ 65 m² × 2 248 €/m² | 146 000 € | 839 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 333 €/m² | 233 000 € | 1 339 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à l'Huisserie ?
Le prix médian d'un appartement à l'Huisserie est de 2 248 €/m² (sur 2024-2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à l'Huisserie ?
Le prix médian d'une maison à l'Huisserie est de 2 333 €/m² (sur 2025, d'après 37 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à l'Huisserie ?
Le loyer d'annonce médian à l'Huisserie est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à l'Huisserie ?
Le rendement locatif brut à l'Huisserie est d'environ 5,0 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à l'Huisserie ?
Pour les maisons, L'Huisserie est la commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à l'Huisserie ?
80 % des ventes de maisons à l'Huisserie se sont conclues entre 1 466 et 2 870 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à l'Huisserie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à l'Huisserie a augmenté de +15,9 %.
Combien de biens se vendent à l'Huisserie ?
Environ 41 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à l'Huisserie, et 220 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.