Prix de l'immobilier à Faverolles-sur-Cher (41400) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Faverolles-sur-Cher, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Faverolles-sur-Cher
Le prix médian au m² à Faverolles-sur-Cher est de 1 605 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Faverolles-sur-Cher est la 47ᵉ commune la plus chère du Loir-et-Cher pour les maisons (sur 129 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Faverolles-sur-Cher
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 356 €/m² | 14 |
| 5 pièces et + | 1 648 €/m² | 16 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Faverolles-sur-Cher en bref
- Population
- 1 408 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 700 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,6 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,0 % d'appartements, 96,1 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,0 % de résidences principales, 6,3 % secondaires, 9,6 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Faverolles-sur-Cher est un petit bourg du Loir-et-Cher où la maison domine le marché résidentiel : 96,1 % du parc immobilier en 2023. Sur 2024-2025, 11 maisons ont changé de mains à un prix médian de 1 605 €/m², plaçant la commune au 47e rang sur 129 communes cotées du Loir-et-Cher. Les maisons de 3 pièces et moins s'échangent à 1 356 €/m², tandis que celles de 5 pièces et plus atteignent 1 648 €/m².
Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 6,2 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé de maison est de 8,3 €/m² sur 2025, avec un intervalle d'estimation de 6,6 à 10,6 €/m². En 2023, 81,6 % des résidents sont propriétaires, et 9,6 % des logements demeurent vacants. Entre 2021 et 2025, 38 maisons ont été vendues, dont 6 transactions enregistrées sur les douze derniers mois.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Faverolles-sur-Cher
Dernières ventes à Faverolles-sur-Cher
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 154 m² | 271 000 € | 1 760 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison | 191 m² | 245 000 € | 1 283 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 114 m² | 183 000 € | 1 605 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison | 90 m² | 223 334 € | 2 481 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Montrichard Val de Cher(41400) | 1,6 km | 1 275 €/m² | 1 516 €/m² |
| Saint-Julien-de-Chédon(41400) | 1,6 km | — | 1 440 €/m² |
| Chissay-en-Touraine(41400) | 4 km | — | 1 763 €/m² |
| Angé(41400) | 4,4 km | — | 1 729 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Cher(41400) | 4,6 km | — | 1 720 €/m² |
| Chisseaux(37150) | 7,2 km | — | 1 783 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Faverolles-sur-Cher
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² – 13,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,7 €/m² | 8,7 €/m² – 15,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² – 9,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² – 10,6 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Faverolles-sur-Cher
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,3 €/m² | 1 605 €/m² | 6,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 605 €/m² | 144 000 € | 828 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Faverolles-sur-Cher ?
Le prix médian d'une maison à Faverolles-sur-Cher est de 1 605 €/m² (sur 2024-2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Faverolles-sur-Cher ?
Le loyer d'annonce médian à Faverolles-sur-Cher est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Faverolles-sur-Cher ?
Le rendement locatif brut à Faverolles-sur-Cher est d'environ 6,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Faverolles-sur-Cher ?
Pour les maisons, Faverolles-sur-Cher est la 47ᵉ commune la plus chère du Loir-et-Cher (sur 129 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Faverolles-sur-Cher ?
Environ 6 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Faverolles-sur-Cher, et 38 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.