Prix de l'immobilier à Antogny-le-Tillac (37800) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Antogny-le-Tillac, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Antogny-le-Tillac
Le prix médian au m² à Antogny-le-Tillac est de 1 154 €/m² pour une maison (données 2021-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 632 et 1 871 €/m² (sur 2021-2025).
Antogny-le-Tillac est la 135ᵉ commune la plus chère de l'Indre-et-Loire pour les maisons (sur 151 communes cotées).
Antogny-le-Tillac en bref
- Population
- 485 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 110 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 85,7 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,1 % d'appartements, 98,6 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 81,9 % de résidences principales, 9,3 % secondaires, 8,9 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Antogny-le-Tillac accueille 485 habitants en 2023 et se compose à 98,6 % de maisons. Le marché s'y concentre exclusivement sur ce type de bien : 32 ventes de maisons ont été enregistrées entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 1 154 €/m². Sur les douze derniers mois, 4 ventes se sont déroulées. 80 % des ventes se situent entre 632 et 1 871 €/m².
Au 135e rang sur 151 communes cotées de l'Indre-et-Loire, Antogny-le-Tillac affiche des prix de maisons comparables à ses voisines immédiates : La Celle-Saint-Avant 1 142 €/m², Descartes 1 140 €/m². Les maisons y coutent moins chères qu'à Nouâtre (1 466 €/m²).
À l'échelle locative, l'estimation de loyer pour une maison ressort à 7,0 €/m², avec un intervalle d'estimation de 5,6 à 8,9 €/m². Le rendement brut des maisons s'établit à 7,3 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Antogny-le-Tillac
Dernières ventes à Antogny-le-Tillac
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 218 m² | 330 000 € | 1 514 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 36 000 € | 396 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 70 m² | 36 000 € | 514 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 254 m² | 549 270 € | 2 162 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison | 28 m² | 52 500 € | 1 875 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| La Celle-Saint-Avant(37160) | 6,4 km | — | 1 142 €/m² |
| Descartes(37160) | 9,3 km | 841 €/m² | 1 140 €/m² |
| Nouâtre(37800) | 9,6 km | — | 1 466 €/m² |
| Draché(37800) | 10,6 km | — | 1 610 €/m² |
| Abilly(37160) | 11,4 km | — | 1 184 €/m² |
| Pouzay(37800) | 13,3 km | — | 1 170 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Antogny-le-Tillac
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² – 13,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² – 9,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,6 €/m² – 8,9 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Antogny-le-Tillac
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,0 €/m² | 1 154 €/m² | 7,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 154 €/m² | 104 000 € | 598 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Antogny-le-Tillac ?
Le prix médian d'une maison à Antogny-le-Tillac est de 1 154 €/m² (sur 2021-2025, d'après 32 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Antogny-le-Tillac ?
Le loyer d'annonce médian à Antogny-le-Tillac est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Antogny-le-Tillac ?
Le rendement locatif brut à Antogny-le-Tillac est d'environ 7,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Antogny-le-Tillac ?
Pour les maisons, Antogny-le-Tillac est la 135ᵉ commune la plus chère de l'Indre-et-Loire (sur 151 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Antogny-le-Tillac ?
80 % des ventes de maisons à Antogny-le-Tillac se sont conclues entre 632 et 1 871 €/m² (sur 2021-2025).
Combien de biens se vendent à Antogny-le-Tillac ?
Environ 4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Antogny-le-Tillac, et 32 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.