Prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Doigt (29630) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Jean-du-Doigt, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Jean-du-Doigt
Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Doigt est de 2 414 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Jean-du-Doigt est la 50ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Jean-du-Doigt
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 947 €/m² | 16 |
| 5 pièces et + | 2 147 €/m² | 16 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Jean-du-Doigt en bref
- Population
- 692 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 500 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 87,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,1 % d'appartements, 96,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 65,3 % de résidences principales, 31,2 % secondaires, 3,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Jean-du-Doigt a enregistré 41 transactions sur cinq ans, dont 5 ventes sur les douze derniers mois. Sur la période 2024-2025, 14 ventes de maisons ont été recensées, pour un prix médian de 2 414 €/m². Cette commune se classe au 50e rang sur 239 communes cotées du Finistère.
Le prix médian varie selon la taille des biens : 1 947 €/m² pour les maisons de 3 pièces et moins, contre 2 147 €/m² pour celles de 5 pièces et plus. Le loyer estimé pour une maison est de 9,1 €/m² (intervalle d'estimation de 7,1 à 11,7 €/m²) et le rendement locatif brut atteint 4,5 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Prix des maisons voisines : Plougasnou 2 309 €/m², Guimaëc 1 804 €/m², Lanmeur 2 130 €/m².
Selon les données INSEE de 2023, la commune compte 692 habitants, un revenu médian par unité de consommation de 26 500 € et une part de propriétaires de 87,9 %. Le parc de logements est composé à 96,9 % de maisons, avec 65,3 % de résidences principales, 31,2 % de résidences secondaires et 3,4 % de logements vacants.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Jean-du-Doigt
Dernières ventes à Saint-Jean-du-Doigt
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 140 m² | 142 500 € | 1 018 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 130 m² | 420 500 € | 3 235 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 40 m² | 180 760 € | 4 519 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison | 155 m² | 385 000 € | 2 484 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison | 140 m² | 498 000 € | 3 557 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plougasnou(29630) | 3 km | 2 509 €/m² | 2 309 €/m² |
| Guimaëc(29620) | 5,3 km | — | 1 804 €/m² |
| Lanmeur(29620) | 6,4 km | — | 2 130 €/m² |
| Plouezoc'h(29252) | 7 km | — | 1 696 €/m² |
| Locquirec(29241) | 8,5 km | 3 874 €/m² | 2 999 €/m² |
| Garlan(29610) | 9,8 km | — | 1 892 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Jean-du-Doigt
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² – 11,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Jean-du-Doigt
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,1 €/m² | 2 414 €/m² | 4,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 414 €/m² | 241 000 € | 1 385 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-du-Doigt ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-du-Doigt est de 2 414 €/m² (sur 2024-2025, d'après 14 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-du-Doigt ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Jean-du-Doigt est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-du-Doigt ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-du-Doigt est d'environ 4,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-du-Doigt ?
Pour les maisons, Saint-Jean-du-Doigt est la 50ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Combien de biens se vendent à Saint-Jean-du-Doigt ?
Environ 5 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Jean-du-Doigt, et 41 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.