Prix de l'immobilier à Plougasnou (29630) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plougasnou, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plougasnou
Le prix médian au m² à Plougasnou est de 2 509 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 2 309 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 567 et 3 559 €/m² (sur 2025).
Plougasnou est la 28ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 72ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Plougasnou
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 213 €/m² | 62 |
| 4 pièces | 2 300 €/m² | 53 |
| 5 pièces et + | 2 158 €/m² | 57 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plougasnou en bref
- Population
- 3 192 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 330 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 7,0 % d'appartements, 91,1 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 56,9 % de résidences principales, 39,8 % secondaires, 3,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plougasnou affiche un marché immobilier dominé par les maisons, qui représentent 91,1 % du parc de résidences principales en 2023. Sur 2025, les maisons s'échangent à 2 309 €/m² (22 ventes), en recul de 12,4 % sur un an, mais en hausse de 15,5 % sur cinq ans. 80 % des ventes entre 1 567 et 3 559 €/m². Le rendement locatif brut des maisons atteint 4,7 % ; celui des appartements (10 ventes sur 2024-2025) s'établit à 4,3 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les appartements se négocient à 2 509 €/m² sur 2024-2025.
Les loyers de 2025 s'établissent entre 9,0 €/m² pour les appartements et 9,1 €/m² pour les maisons, estimés à l'échelle de la zone environnante. L'intervalle d'estimation pour les appartements s'étend de 7,0 à 11,6 €/m² ; celui des maisons de 7,1 à 11,7 €/m². Maisons voisines : Saint-Jean-du-Doigt 2 414 €/m², Plouezoc'h 1 696 €/m², Guimaëc 1 804 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plougasnou
Dernières ventes à Plougasnou
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison | 147 m² | 318 000 € | 2 163 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 88 m² | 66 000 € | 750 €/m² |
| 08/11/2025 | Appartement | 36 m² | 73 600 € | 2 044 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 147 m² | 400 000 € | 2 721 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 180 m² | 288 500 € | 1 603 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 133 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Doigt(29630) | 3 km | — | 2 414 €/m² |
| Plouezoc'h(29252) | 6,5 km | — | 1 696 €/m² |
| Guimaëc(29620) | 8,2 km | — | 1 804 €/m² |
| Carantec(29660) | 8,4 km | 3 500 €/m² | 3 024 €/m² |
| Locquénolé(29670) | 8,8 km | — | 2 087 €/m² |
| Lanmeur(29620) | 8,9 km | — | 2 130 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plougasnou
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² – 11,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plougasnou
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 9,0 €/m² | 2 509 €/m² | 4,3 % |
| Maison* | 9,1 €/m² | 2 309 €/m² | 4,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 45 m² ≈ 45 m² × 2 509 €/m² | 113 000 € | 650 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 309 €/m² | 208 000 € | 1 196 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plougasnou ?
Le prix médian d'un appartement à Plougasnou est de 2 509 €/m² (sur 2024-2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Plougasnou ?
Le prix médian d'une maison à Plougasnou est de 2 309 €/m² (sur 2025, d'après 22 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plougasnou ?
Le loyer d'annonce médian à Plougasnou est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plougasnou ?
Le rendement locatif brut à Plougasnou est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plougasnou ?
Pour les maisons, Plougasnou est la 72ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plougasnou ?
80 % des ventes de maisons à Plougasnou se sont conclues entre 1 567 et 3 559 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plougasnou ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plougasnou a augmenté de +15,5 %.
Combien de biens se vendent à Plougasnou ?
Environ 25 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plougasnou, et 209 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.