Prix de l'immobilier à Locquénolé (29670) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Locquénolé, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Locquénolé
Le prix médian au m² à Locquénolé est de 2 087 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Locquénolé est la 107ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Locquénolé
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 149 €/m² | 14 |
| 4 pièces | 2 217 €/m² | 10 |
| 5 pièces et + | 2 095 €/m² | 24 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Locquénolé en bref
- Population
- 790 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 650 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,4 % d'appartements, 96,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 78,5 % de résidences principales, 16,4 % secondaires, 5,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Locquénolé compte 790 habitants en 2023 pour un revenu médian de 28 650 €/unité de consommation. Le parc de logements est composé à 96,6 % de maisons. Les résidences principales représentent 78,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires et les logements vacants respectivement 16,4 % et 5,1 %. La part des propriétaires s'établit à 84,1 %.
Les maisons se négocient à 2 087 €/m² en 2024-2025, au 107e rang sur 239 communes cotées du Finistère. Le rendement locatif brut des maisons est estimé à 5,4 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les loyers estimés pour une maison atteignent 9,4 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 7,4 à 12,1 €/m². Prix des maisons voisines : Plouezoc'h 1 696 €/m², Henvic 1 912 €/m², Taulé 1 559 €/m².
Sur les douze derniers mois, 3 ventes ont été enregistrées. Sur 2024-2025, 15 ventes de maisons ont été comptabilisées.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Locquénolé
Dernières ventes à Locquénolé
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 187 m² | 664 200 € | 3 552 €/m² |
| 21/12/2024 | Maison | 123 m² | 382 000 € | 3 106 €/m² |
| 21/12/2024 | Maison | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 142 m² | 293 000 € | 2 063 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison | 87 m² | 293 000 € | 3 368 €/m² |
| 16/08/2024 | Maison | 103 m² | 193 000 € | 1 874 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison | 148 m² | 242 000 € | 1 635 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plouezoc'h(29252) | 3 km | — | 1 696 €/m² |
| Taulé(29670) | 3,5 km | — | 1 559 €/m² |
| Henvic(29670) | 5 km | — | 1 912 €/m² |
| Saint-Martin-des-Champs(29600) | 5,5 km | 1 852 €/m² | 1 754 €/m² |
| Morlaix(29600) | 5,7 km | 1 667 €/m² | 1 719 €/m² |
| Carantec(29660) | 5,9 km | 3 500 €/m² | 3 024 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Locquénolé
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² – 12,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² – 13,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² – 9,7 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Locquénolé
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,4 €/m² | 2 087 €/m² | 5,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 087 €/m² | 209 000 € | 1 201 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locquénolé ?
Le prix médian d'une maison à Locquénolé est de 2 087 €/m² (sur 2024-2025, d'après 15 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Locquénolé ?
Le loyer d'annonce médian à Locquénolé est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Locquénolé ?
Le rendement locatif brut à Locquénolé est d'environ 5,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Locquénolé ?
Pour les maisons, Locquénolé est la 107ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Locquénolé ?
Environ 3 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Locquénolé, et 48 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.