Prix de l'immobilier à Plouvorn (29420) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plouvorn, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plouvorn
Le prix médian au m² à Plouvorn est de 1 495 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 810 et 2 091 €/m² (sur 2025).
Plouvorn est la 191ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plouvorn
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 491 €/m² | 33 |
| 4 pièces | 1 547 €/m² | 38 |
| 5 pièces et + | 1 408 €/m² | 81 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plouvorn en bref
- Population
- 2 916 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 240 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 80,2 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,7 % d'appartements, 97,1 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,8 % de résidences principales, 2,6 % secondaires, 12,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plouvorn demeure un marché résidentiel dominé par les maisons, qui composent 97,1 % du parc de logements et constituent l'essentiel de l'activité transactionnelle. Le prix médian des maisons s'établit à 1 495 €/m² sur 2025, avec 27 ventes enregistrées sur les douze derniers mois. L'évolution montre une stagnation à court terme (−0,8 % sur un an), tandis qu'une progression de 9,3 % s'observe sur cinq ans. Au 191e rang sur 239 communes cotées du Finistère, la commune affiche des prix modérés et une capacité d'investissement : le rendement locatif brut atteint 7,0 %. L'estimation de loyer pour une maison s'établit à 8,7 €/m² sur 2025, avec une fourchette d'estimation de 6,8 à 11,0 €/m².
Selon le découpage par nombre de pièces, les maisons de 4 pièces ressortent à 1 547 €/m², tandis que celles de 5 pièces et plus et de 3 pièces et moins se situent respectivement à 1 408 et 1 491 €/m². Les 80 % des ventes se distribuent entre 810 et 2 091 €/m². Le parc de résidences principales couvre 84,8 % des logements, tandis que les logements vacants représentent 12,6 %. La population s'élève à 2 916 habitants en 2023 ; le revenu médian par unité de consommation atteint 25 240 € et 80,2 % des résidents sont propriétaires.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plouvorn
Dernières ventes à Plouvorn
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison | 101 m² | 63 132 € | 625 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 92 m² | 131 000 € | 1 424 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 94 m² | 183 900 € | 1 956 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison | 72 m² | 125 150 € | 1 738 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plougourvest(29400) | 4,4 km | — | 2 029 €/m² |
| Mespaul(29420) | 4,5 km | — | 1 867 €/m² |
| Plouzévédé(29440) | 6 km | — | 1 755 €/m² |
| Guiclan(29410) | 6,4 km | — | 1 732 €/m² |
| Plouénan(29420) | 6,7 km | — | 1 727 €/m² |
| Tréflaouénan(29440) | 6,9 km | — | 1 290 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plouvorn
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² – 14,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² – 11,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plouvorn
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,7 €/m² | 1 495 €/m² | 7,0 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 495 €/m² | 150 000 € | 862 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plouvorn ?
Le prix médian d'une maison à Plouvorn est de 1 495 €/m² (sur 2025, d'après 27 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plouvorn ?
Le loyer d'annonce médian à Plouvorn est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plouvorn ?
Le rendement locatif brut à Plouvorn est d'environ 7,0 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plouvorn ?
Pour les maisons, Plouvorn est la 191ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plouvorn ?
80 % des ventes de maisons à Plouvorn se sont conclues entre 810 et 2 091 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plouvorn ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plouvorn a augmenté de +9,3 %.
Combien de biens se vendent à Plouvorn ?
Environ 27 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plouvorn, et 156 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.