Prix de l'immobilier à Plounéventer (29400) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plounéventer, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plounéventer
Le prix médian au m² à Plounéventer est de 1 690 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plounéventer est la 171ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plounéventer
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 889 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 1 892 €/m² | 22 |
| 5 pièces et + | 1 585 €/m² | 40 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plounéventer en bref
- Population
- 2 251 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 470 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 82,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 4,4 % d'appartements, 95,5 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 93,0 % de résidences principales, 1,9 % secondaires, 5,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plounéventer se situe au 171e rang sur 239 communes cotées du Finistère pour les maisons. Le prix médian des maisons s'établit à 1 690 €/m² sur 2025, d'après 17 ventes. Prix des maisons voisines : Plouédern 2 106 €/m², La Roche-Maurice 1 959 €/m², Saint-Derrien 1 376 €/m². Sur un an, le prix a reculé de 0,9 % ; sur cinq ans, la baisse atteint 0,2 %.
Les maisons de 3 pièces et moins et de 4 pièces affichent des prix médians proches, respectivement 1 889 €/m² et 1 892 €/m², tandis que les 5 pièces et plus se négocient 1 585 €/m². Le rendement locatif brut des maisons atteint 6,6 %. Les loyers pour une maison s'inscrivent entre 7,3 et 11,8 €/m² sur 2025.
Avec 2 251 habitants en 2023, Plounéventer affiche un taux de propriétaires de 82,6 %. Le parc résidentiel se compose à 95,5 % de maisons. Sur les 12 derniers mois, le marché a enregistré 17 ventes.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plounéventer
Dernières ventes à Plounéventer
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 127 m² | 205 000 € | 1 614 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison | 142 m² | 211 000 € | 1 486 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 108 m² | 168 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 95 000 € | 772 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plouédern(29800) | 4,3 km | — | 2 106 €/m² |
| La Roche-Maurice(29800) | 4,4 km | — | 1 959 €/m² |
| Saint-Derrien(29440) | 4,5 km | — | 1 376 €/m² |
| Saint-Méen(29260) | 6,7 km | — | 2 264 €/m² |
| Pencran(29800) | 6,9 km | — | 2 230 €/m² |
| Bodilis(29400) | 7,3 km | — | 1 500 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plounéventer
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² – 15,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,6 €/m² | 10,7 €/m² – 17,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² – 11,6 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,8 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plounéventer
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,3 €/m² | 1 690 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 690 €/m² | 169 000 € | 971 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plounéventer ?
Le prix médian d'une maison à Plounéventer est de 1 690 €/m² (sur 2025, d'après 17 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plounéventer ?
Le loyer d'annonce médian à Plounéventer est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plounéventer ?
Le rendement locatif brut à Plounéventer est d'environ 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plounéventer ?
Pour les maisons, Plounéventer est la 171ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plounéventer ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plounéventer a baissé de −0,2 %.
Combien de biens se vendent à Plounéventer ?
Environ 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plounéventer, et 81 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.