Prix de l'immobilier à Plogonnec (29180) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plogonnec, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plogonnec
Le prix médian au m² à Plogonnec est de 2 067 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 023 et 2 526 €/m² (sur 2025).
Plogonnec est la 113ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plogonnec
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 002 €/m² | 34 |
| 4 pièces | 1 892 €/m² | 46 |
| 5 pièces et + | 1 851 €/m² | 58 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plogonnec en bref
- Population
- 3 236 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 930 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 5,1 % d'appartements, 94,5 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 87,5 % de résidences principales, 6,9 % secondaires, 5,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plogonnec se situe au 113e rang sur 239 communes cotées du Finistère sur le marché des maisons. Le prix médian s'établit à 2 067 €/m² sur 2025, avec 25 ventes enregistrées. 80 % des transactions se concentrent entre 1 023 et 2 526 €/m². Sur un an, le prix a progressé de 4,5 % ; sur cinq ans, de 35,8 %. Les maisons de 3 pièces et moins se négocient 2 002 €/m², celles de 4 pièces 1 892 €/m², et celles de 5 pièces et plus 1 851 €/m².
Prix des maisons voisines : Locronan 2 481 €/m², Quéménéven 1 693 €/m², Guengat 1 618 €/m².
Le loyer estimé pour une maison atteint 9,8 €/m², avec un rendement brut de 5,7 %. Pour le contexte local, Plogonnec compte 3 236 habitants en 2023 ; le parc résidentiel se compose à 94,5 % de maisons. 81,6 % des ménages sont propriétaires.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plogonnec
Dernières ventes à Plogonnec
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 105 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 73 m² | 173 000 € | 2 370 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 115 m² | 278 000 € | 2 417 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 230 m² | 126 000 € | 548 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Locronan(29180) | 4,1 km | — | 2 481 €/m² |
| Guengat(29180) | 4,7 km | — | 1 618 €/m² |
| Quéménéven(29180) | 5,4 km | — | 1 693 €/m² |
| Le Juch(29100) | 6,9 km | — | 1 699 €/m² |
| Plonévez-Porzay(29550) | 7,1 km | — | 1 464 €/m² |
| Plonéis(29710) | 7,2 km | — | 1 831 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plogonnec
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² – 18,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² – 12,4 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plogonnec
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,8 €/m² | 2 067 €/m² | 5,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 067 €/m² | 207 000 € | 1 190 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plogonnec ?
Le prix médian d'une maison à Plogonnec est de 2 067 €/m² (sur 2025, d'après 25 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plogonnec ?
Le loyer d'annonce médian à Plogonnec est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plogonnec ?
Le rendement locatif brut à Plogonnec est d'environ 5,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plogonnec ?
Pour les maisons, Plogonnec est la 113ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plogonnec ?
80 % des ventes de maisons à Plogonnec se sont conclues entre 1 023 et 2 526 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plogonnec ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plogonnec a augmenté de +35,8 %.
Combien de biens se vendent à Plogonnec ?
Environ 25 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plogonnec, et 138 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.