Prix de l'immobilier à Plonévez-Porzay (29550) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plonévez-Porzay, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plonévez-Porzay
Le prix médian au m² à Plonévez-Porzay est de 1 464 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plonévez-Porzay est la 195ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plonévez-Porzay
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 776 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 1 775 €/m² | 20 |
| 5 pièces et + | 1 605 €/m² | 41 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plonévez-Porzay en bref
- Population
- 1 781 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 340 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 77,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 11,7 % d'appartements, 87,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 71,1 % de résidences principales, 28,6 % secondaires, 0,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plonévez-Porzay a enregistré 14 ventes de maisons sur 2025, dans un contexte marqué par une baisse des prix : le prix médian s'établit à 1 464 €/m² sur 2025, en retrait de 7,0 % sur un an et de 11,6 % sur cinq ans. Sur la même période, 84 transactions ont été dénombrées entre 2021 et 2025. Le rendement locatif brut des maisons atteint 7,5 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les maisons de 3 pièces et moins et celles de 4 pièces affichent des prix médians proches, respectivement 1 776 et 1 775 €/m², tandis que les maisons de 5 pièces et plus se négocient à 1 605 €/m².
Au 195e rang sur 239 communes cotées du Finistère, Plonévez-Porzay pratique des prix inférieurs à ses voisines Locronan (2 481 €/m²) et Plomodiern (2 068 €/m²), proches de ceux de Ploéven (1 563 €/m²). Le loyer estimé pour une maison s'établit à 9,1 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 7,2 à 11,5 €/m², estimé à l'échelle de la zone environnante.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plonévez-Porzay
Dernières ventes à Plonévez-Porzay
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 120 m² | 172 700 € | 1 439 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 190 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 187 m² | 367 000 € | 1 963 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 80 m² | 66 150 € | 827 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Locronan(29180) | 3,3 km | — | 2 481 €/m² |
| Ploéven(29550) | 3,6 km | — | 1 563 €/m² |
| Plomodiern(29550) | 6 km | — | 2 068 €/m² |
| Cast(29150) | 7,1 km | — | 1 402 €/m² |
| Plogonnec(29180) | 7,1 km | — | 2 067 €/m² |
| Le Juch(29100) | 7,2 km | — | 1 699 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plonévez-Porzay
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,6 €/m² – 15,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² – 18,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² – 11,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plonévez-Porzay
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,1 €/m² | 1 464 €/m² | 7,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 105 m² ≈ 105 m² × 1 464 €/m² | 154 000 € | 885 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plonévez-Porzay ?
Le prix médian d'une maison à Plonévez-Porzay est de 1 464 €/m² (sur 2025, d'après 14 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plonévez-Porzay ?
Le loyer d'annonce médian à Plonévez-Porzay est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plonévez-Porzay ?
Le rendement locatif brut à Plonévez-Porzay est d'environ 7,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plonévez-Porzay ?
Pour les maisons, Plonévez-Porzay est la 195ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plonévez-Porzay ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plonévez-Porzay a baissé de −11,6 %.
Combien de biens se vendent à Plonévez-Porzay ?
Environ 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plonévez-Porzay, et 84 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.