Prix de l'immobilier à Penmarch (29760) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Penmarch, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Penmarch
Le prix médian au m² à Penmarch est de 2 190 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 2 394 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 471 et 4 340 €/m² (sur 2024-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 268 et 3 274 €/m² (sur 2025).
Penmarch est la 42ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 56ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Penmarch
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 622 €/m² | 154 |
| 4 pièces | 2 543 €/m² | 101 |
| 5 pièces et + | 2 104 €/m² | 143 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Penmarch en bref
- Population
- 5 508 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 250 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 83,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 6,3 % d'appartements, 93,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 56,6 % de résidences principales, 39,8 % secondaires, 3,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Penmarch compte 5 508 habitants (2023) et se caractérise par un parc immobilier dominé à 93,3 % par les maisons, avec une forte proportion de résidences secondaires (39,8 %). Le marché locatif offre des estimations de loyers variées selon le type : l'appartement affiche une estimation de 11,2 €/m², avec une fourchette d'estimation allant de 8,9 à 14,1 €/m², tandis que la maison s'établit à 9,6 €/m² (intervalle de 7,5 à 12,3 €/m²), tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante (2025).
Les rendements bruts affichent des niveaux contrastés. L'appartement propose un rendement brut de 6,1 %, basé sur 21 ventes en 2024-2025, tandis que la maison atteint un rendement brut de 4,8 % sur 63 ventes en 2025, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les appartements se classent au 42e rang sur 61 communes cotées du Finistère (prix médian 2 190 €/m²), tandis que les maisons occupent le 56e rang sur 239 communes cotées du Finistère (2 394 €/m²). Sur un an, les maisons ont reculé de 8,2 %, mais progressé de 14,9 % sur cinq ans.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Penmarch
Dernières ventes à Penmarch
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 46 m² | 100 389 € | 2 182 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Guilvinec(29730) | 5,9 km | 2 333 €/m² | 2 339 €/m² |
| Plomeur(29120) | 6,5 km | — | 2 324 €/m² |
| Treffiagat(29730) | 7,3 km | — | 2 310 €/m² |
| Saint-Jean-Trolimon(29120) | 8,4 km | — | 2 333 €/m² |
| Plobannalec-Lesconil(29740) | 10,6 km | 3 130 €/m² | 2 635 €/m² |
| Plonéour-Lanvern(29720) | 11,6 km | — | 2 377 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Penmarch
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² – 18,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² – 12,3 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Penmarch
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 11,2 €/m² | 2 190 €/m² | 6,1 % |
| Maison* | 9,6 €/m² | 2 394 €/m² | 4,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 45 m² ≈ 45 m² × 2 190 €/m² | 99 000 € | 569 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 394 €/m² | 215 000 € | 1 236 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Penmarch ?
Le prix médian d'un appartement à Penmarch est de 2 190 €/m² (sur 2024-2025, d'après 21 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Penmarch ?
Le prix médian d'une maison à Penmarch est de 2 394 €/m² (sur 2025, d'après 63 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Penmarch ?
Le loyer d'annonce médian à Penmarch est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Penmarch ?
Le rendement locatif brut à Penmarch est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Penmarch ?
Pour les maisons, Penmarch est la 56ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Penmarch ?
80 % des ventes de maisons à Penmarch se sont conclues entre 1 268 et 3 274 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Penmarch ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Penmarch a augmenté de +14,9 %.
Combien de biens se vendent à Penmarch ?
Environ 71 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Penmarch, et 447 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.