Prix de l'immobilier à Saint-Jean-Trolimon (29120) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Jean-Trolimon, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Jean-Trolimon
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Trolimon est de 2 333 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Jean-Trolimon est la 67ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Jean-Trolimon
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 500 €/m² | 19 |
| 5 pièces et + | 1 870 €/m² | 21 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Jean-Trolimon en bref
- Population
- 997 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 410 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,2 % d'appartements, 98,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 75,7 % de résidences principales, 15,7 % secondaires, 8,7 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Jean-Trolimon compte 997 habitants selon le millésime 2023. Le parc de logements est quasi exclusivement composé de maisons, qui représentent 98,7 % des résidences. Le marché affiche une forte part de propriétaires : 81,5 % en 2023. Trois quarts des logements sont des résidences principales (75,7 %), tandis que les résidences secondaires couvrent 15,7 % et les logements vacants 8,7 %.
Le revenu médian par unité de consommation s'établissait à 25 410 € en 2023. Sur les douze derniers mois, 7 ventes de maisons ont été enregistrées. À Saint-Jean-Trolimon, la maison se situe au 67e rang sur 239 communes cotées du Finistère. Les maisons des communes voisines affichent des prix proches : Plomeur 2 324 €/m², Plonéour-Lanvern 2 377 €/m², Pont-l'Abbé 2 256 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Jean-Trolimon
Dernières ventes à Saint-Jean-Trolimon
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 136 m² | 334 000 € | 2 456 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 95 m² | 275 789 € | 2 903 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 145 m² | 231 000 € | 1 593 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 90 m² | 182 500 € | 2 028 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 114 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plomeur(29120) | 3,2 km | — | 2 324 €/m² |
| Plonéour-Lanvern(29720) | 4 km | — | 2 377 €/m² |
| Pont-l'Abbé(29120) | 4,4 km | 2 469 €/m² | 2 256 €/m² |
| Tréméoc(29120) | 6,7 km | — | 2 620 €/m² |
| Guilvinec(29730) | 7,5 km | 2 333 €/m² | 2 339 €/m² |
| Treffiagat(29730) | 7,6 km | — | 2 310 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Jean-Trolimon
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² – 18,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² – 12,3 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Jean-Trolimon
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,6 €/m² | 2 333 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 333 €/m² | 210 000 € | 1 207 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-Trolimon ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-Trolimon est de 2 333 €/m² (sur 2024-2025, d'après 15 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-Trolimon ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Jean-Trolimon est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-Trolimon ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-Trolimon est d'environ 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-Trolimon ?
Pour les maisons, Saint-Jean-Trolimon est la 67ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Combien de biens se vendent à Saint-Jean-Trolimon ?
Environ 7 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Jean-Trolimon, et 47 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.