Prix de l'immobilier au Trévoux (29380) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes au Trévoux, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² au Trévoux
Le prix médian au m² au Trévoux est de 1 929 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Le Trévoux est la 135ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces au Trévoux
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 885 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 2 257 €/m² | 18 |
| 5 pièces et + | 2 012 €/m² | 23 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Le Trévoux en bref
- Population
- 1 652 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 580 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,3 % d'appartements, 97,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 87,6 % de résidences principales, 9,3 % secondaires, 3,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Le Trévoux se situe dans un contexte résidentiel dominé par les maisons, qui constituent 97,4 % du parc selon le recensement de 2023. Les maisons s'y échangent à 1 929 €/m² sur la période 2024-2025, avec 19 ventes enregistrées. Au sein du parc immobilier, les maisons de 4 pièces affichent le prix médian le plus élevé à 2 257 €/m², tandis que les 3 pièces et moins se négocient à 1 885 €/m². Le Trévoux se classe au 135e rang sur 239 communes cotées du Finistère.
Sur les douze derniers mois, 8 ventes ont été constatées. Sur cinq ans, le marché des maisons enregistre 59 transactions. Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 6,5 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. En 2025, le loyer estimé pour une maison est de 10,4 €/m², avec une fourchette d'estimation comprise entre 8,0 et 13,5 €/m².
La commune accueille 1 652 habitants en 2023, avec un revenu médian par unité de consommation de 25 580 €. La part des propriétaires atteint 84,8 % ; résidences principales, secondaires et logements vacants représentent respectivement 87,6 %, 9,3 % et 3,1 % du parc.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix au Trévoux
Dernières ventes au Trévoux
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 102 m² | 216 000 € | 2 118 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 269 470 € | 3 247 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 115 m² | 331 110 € | 2 879 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Mellac(29300) | 4,6 km | — | 2 079 €/m² |
| Baye(29300) | 4,8 km | — | 2 102 €/m² |
| Bannalec(29380) | 5,7 km | 2 071 €/m² | 1 633 €/m² |
| Riec-sur-Bélon(29340) | 7 km | — | 2 245 €/m² |
| Quimperlé(29300) | 7,5 km | 2 150 €/m² | 2 198 €/m² |
| Saint-Thurien(29380) | 7,5 km | — | 1 200 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer au Trévoux
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² – 14,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² – 17,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² – 13,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir au Trévoux
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 10,4 €/m² | 1 929 €/m² | 6,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 929 €/m² | 193 000 € | 1 109 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison au Trévoux ?
Le prix médian d'une maison au Trévoux est de 1 929 €/m² (sur 2024-2025, d'après 19 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen au Trévoux ?
Le loyer d'annonce médian au Trévoux est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif au Trévoux ?
Le rendement locatif brut au Trévoux est d'environ 6,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher au Trévoux ?
Pour les maisons, Le Trévoux est la 135ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent au Trévoux ?
Environ 8 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois au Trévoux, et 63 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.