Prix de l'immobilier au Faou (29590) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes au Faou, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² au Faou
Le prix médian au m² au Faou est de 1 916 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 024 et 2 982 €/m² (sur 2025).
Le Faou est la 137ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces au Faou
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 840 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 1 783 €/m² | 38 |
| 5 pièces et + | 1 734 €/m² | 58 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Le Faou en bref
- Population
- 1 911 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 230 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 70,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 12,8 % d'appartements, 86,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 83,5 % de résidences principales, 7,6 % secondaires, 8,9 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Le marché du Faou se concentre sur la maison, avec un rendement locatif brut de 6,4 % pour un prix médian de 1 916 €/m² sur 2025. Le loyer d'une maison y est estimé à 10,2 €/m² (intervalle d'estimation entre 7,9 et 13,0 €/m²). Sur 2025, 26 ventes de maisons ont été recensées, et 80 % des ventes se sont situées entre 1 024 et 2 982 €/m² sur cette même période.
Sur un an, le prix médian de la maison est resté quasiment stable, avec une évolution de 0,1 %. Sur cinq ans, il a en revanche progressé de 39,9 %. Le Faou se classe au 137e rang sur 239 communes cotées du Finistère pour ce type de bien.
Prix des maisons voisines : Rosnoën 1 875 €/m², Hanvec 2 071 €/m², Hôpital-Camfrout 2 697 €/m². Sur la commune, 70,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement en 2023, et le parc se compose à 86,6 % de maisons contre 12,8 % d'appartements la même année.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix au Faou
Dernières ventes au Faou
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison | 111 m² | 82 000 € | 739 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 125 m² | 184 000 € | 1 472 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 131 m² | 90 000 € | 687 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison | 168 m² | 224 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 148 m² | 245 000 € | 1 655 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 111 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Rosnoën(29590) | 3,5 km | — | 1 875 €/m² |
| Hanvec(29460) | 4 km | — | 2 071 €/m² |
| Hôpital-Camfrout(29460) | 6,3 km | — | 2 697 €/m² |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch(29590) | 7,8 km | — | 1 443 €/m² |
| Dinéault(29150) | 8,4 km | — | 1 532 €/m² |
| Irvillac(29460) | 8,8 km | — | 1 958 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer au Faou
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² – 12,2 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² – 15,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² – 13,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir au Faou
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,2 €/m² | 1 916 €/m² | 6,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 916 €/m² | 192 000 € | 1 104 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison au Faou ?
Le prix médian d'une maison au Faou est de 1 916 €/m² (sur 2025, d'après 26 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen au Faou ?
Le loyer d'annonce médian au Faou est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif au Faou ?
Le rendement locatif brut au Faou est d'environ 6,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher au Faou ?
Pour les maisons, Le Faou est la 137ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons au Faou ?
80 % des ventes de maisons au Faou se sont conclues entre 1 024 et 2 982 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Faou ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons au Faou a augmenté de +39,9 %.
Combien de biens se vendent au Faou ?
Environ 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois au Faou, et 124 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.