Prix de l'immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Le prix médian au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est de 1 443 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 719 et 2 177 €/m² (sur 2025).
Pont-de-Buis-lès-Quimerch est la 197ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 359 €/m² | 111 |
| 4 pièces | 1 316 €/m² | 86 |
| 5 pièces et + | 1 349 €/m² | 104 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pont-de-Buis-lès-Quimerch en bref
- Population
- 3 663 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 390 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 77,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 11,3 % d'appartements, 88,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 81,2 % de résidences principales, 7,4 % secondaires, 11,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch compte 3 663 habitants en 2023, pour un revenu médian par unité de consommation de 24 390 € la même année. Le parc est très largement dominé par les maisons, qui représentent 88,3 % des logements ; les appartements ne composent que 11,3 % de l'offre. Les résidences principales forment 81,2 % du parc, tandis que 7,4 % sont des résidences secondaires et 11,4 % se trouvent vacantes. La commune affiche une part de propriétaires de 77,8 %.
Le marché transactionnel repose entièrement sur les maisons. Sur 2025, elles s'échangent à un prix médian de 1 443 €/m², en progression de 5,4 % sur un an et de 23,1 % sur cinq ans, avec 40 ventes enregistrées. Le rendement locatif brut s'établit à 7,8 %. L'intervalle d'estimation du loyer maison est compris entre 7,3 et 12,0 €/m² ; au 197e rang sur 239 communes cotées du Finistère, Pont-de-Buis-lès-Quimerch se situe dans la moitié inférieure du département pour le prix au mètre carré.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Dernières ventes à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 166 m² | 110 000 € | 663 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 20 m² | 59 500 € | 2 975 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 89 m² | 167 200 € | 1 879 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 107 m² | 183 000 € | 1 710 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison | 114 m² | 154 206 € | 1 353 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Ségal(29590) | 2,2 km | — | 1 543 €/m² |
| Lopérec(29590) | 4,3 km | — | 1 299 €/m² |
| Port-Launay(29150) | 4,7 km | — | 1 159 €/m² |
| Châteaulin(29150) | 6,4 km | 1 424 €/m² | 1 539 €/m² |
| Dinéault(29150) | 6,7 km | — | 1 532 €/m² |
| Rosnoën(29590) | 7,7 km | — | 1 875 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,8 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² – 15,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² – 12,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,4 €/m² | 1 443 €/m² | 7,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 85 m² ≈ 85 m² × 1 443 €/m² | 123 000 € | 707 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Le prix médian d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est de 1 443 €/m² (sur 2025, d'après 40 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Le loyer d'annonce médian à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Le rendement locatif brut à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est d'environ 7,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Pour les maisons, Pont-de-Buis-lès-Quimerch est la 197ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
80 % des ventes de maisons à Pont-de-Buis-lès-Quimerch se sont conclues entre 719 et 2 177 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pont-de-Buis-lès-Quimerch a augmenté de +23,1 %.
Combien de biens se vendent à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Environ 40 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, et 304 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.