Prix de l'immobilier à Châteaulin (29150) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Châteaulin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Châteaulin
Le prix médian au m² à Châteaulin est de 1 424 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 1 539 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 814 et 2 197 €/m² (sur 2025).
Châteaulin est la 59ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 184ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Châteaulin
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 058 €/m² | 20 |
| 4 pièces et + | 1 374 €/m² | 12 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 667 €/m² | 61 |
| 4 pièces | 1 622 €/m² | 53 |
| 5 pièces et + | 1 392 €/m² | 113 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Châteaulin en bref
- Population
- 5 085 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 910 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 57,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 36,4 % d'appartements, 63,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,8 % de résidences principales, 5,7 % secondaires, 9,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Châteaulin a enregistré 50 ventes sur les douze derniers mois, pour un total de 276 transactions immobilières sur la période 2021-2025. Les maisons dominent le marché local avec 46 ventes sur 2025, à 1 539 €/m² en médiane ; 80 % des ventes se situent entre 814 et 2 197 €/m². Les appartements, moins représentés avec 10 ventes sur 2024-2025, affichent une médiane de 1 424 €/m².
Au classement départemental, les maisons s'établissent au 184e rang sur 239 communes cotées du Finistère, tandis que les appartements occupent le 59e rang sur 61. Prix des maisons voisines : Port-Launay 1 159 €/m², Saint-Ségal 1 543 €/m², Lothey 1 229 €/m².
Sur un an, le prix des maisons a reculé de 0,4 % ; sur cinq ans, il a progressé de 22,2 %. Les rendements locatifs bruts s'établissent à 6,9 % pour les maisons et 10,4 % pour les appartements.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Châteaulin
Dernières ventes à Châteaulin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 167 200 € | 1 672 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 139 000 € | 1 158 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 200 m² | 280 000 € | 1 400 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 103 m² | 204 950 € | 1 990 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 87 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Port-Launay(29150) | 2,5 km | — | 1 159 €/m² |
| Saint-Ségal(29590) | 5 km | — | 1 543 €/m² |
| Lothey(29190) | 5,2 km | — | 1 229 €/m² |
| Cast(29150) | 5,6 km | — | 1 402 €/m² |
| Dinéault(29150) | 5,7 km | — | 1 532 €/m² |
| Pont-de-Buis-lès-Quimerch(29590) | 6,4 km | — | 1 443 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Châteaulin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,6 €/m² – 16,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 12,8 €/m² | 10,3 €/m² – 16,0 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² – 11,9 €/m² | commune |
| Maison | 8,9 €/m² | 6,9 €/m² – 11,5 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Châteaulin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 1 424 €/m² | 10,4 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 1 539 €/m² | 6,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 65 m² ≈ 65 m² × 1 424 €/m² | 93 000 € | 535 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 539 €/m² | 139 000 € | 799 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaulin ?
Le prix médian d'un appartement à Châteaulin est de 1 424 €/m² (sur 2024-2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaulin ?
Le prix médian d'une maison à Châteaulin est de 1 539 €/m² (sur 2025, d'après 46 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Châteaulin ?
Le loyer d'annonce médian à Châteaulin est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Châteaulin ?
Le rendement locatif brut à Châteaulin est d'environ 10,4 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Châteaulin ?
Pour les maisons, Châteaulin est la 184ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Châteaulin ?
80 % des ventes de maisons à Châteaulin se sont conclues entre 814 et 2 197 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Châteaulin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Châteaulin a augmenté de +22,2 %.
Combien de biens se vendent à Châteaulin ?
Environ 50 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Châteaulin, et 276 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.