Prix de l'immobilier à Trévé (22600) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Trévé, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Trévé
Le prix médian au m² à Trévé est de 1 438 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Trévé est la 173ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Trévé
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 143 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 1 225 €/m² | 12 |
| 5 pièces et + | 1 116 €/m² | 11 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Trévé en bref
- Population
- 1 681 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 530 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 73,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 6,8 % d'appartements, 92,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 89,2 % de résidences principales, 3,6 % secondaires, 7,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Trévé enregistre 4 ventes sur les douze derniers mois, pour un total de 36 transactions observées depuis 2021. Le marché des maisons, seul type disponible, concentre 10 ventes sur la période 2024-2025, à un prix médian de 1 438 €/m². Le classement départemental place Trévé au 173e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor.
Les maisons de 3 pièces et moins s'affichent à 1 143 €/m², tandis que les 4 pièces atteignent 1 225 €/m² et les 5 pièces et plus 1 116 €/m² sur 2024-2025. Le rendement locatif brut est de 6,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. À la location, une maison s'estime à 7,9 €/m², avec une fourchette d'estimation de 6,2 à 10,2 €/m² en 2025.
La commune compte 1 681 habitants en 2023, avec un parc composé à 92,3 % de maisons. Le taux de propriétaires s'établit à 73,3 % et 89,2 % du parc constitue des résidences principales.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Trévé
Dernières ventes à Trévé
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 58 m² | 62 000 € | 1 069 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 109 m² | 78 000 € | 716 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 56 m² | 76 500 € | 1 366 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 60 m² | 72 500 € | 1 208 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison | 121 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² |
| 12/02/2024 | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Loudéac(22600) | 4,6 km | 1 775 €/m² | 1 573 €/m² |
| Saint-Caradec(22600) | 4,8 km | — | 1 462 €/m² |
| La Motte(22600) | 5 km | — | 1 308 €/m² |
| Uzel(22460) | 8,5 km | — | 958 €/m² |
| Saint-Gonnery(56920) | 9,8 km | — | 1 256 €/m² |
| Plouguenast-Langast(22150) | 10 km | — | 1 333 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Trévé
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,0 €/m² | 9,5 €/m² – 17,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² – 10,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² – 10,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Trévé
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,9 €/m² | 1 438 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 85 m² ≈ 85 m² × 1 438 €/m² | 122 000 € | 701 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trévé ?
Le prix médian d'une maison à Trévé est de 1 438 €/m² (sur 2024-2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Trévé ?
Le loyer d'annonce médian à Trévé est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Trévé ?
Le rendement locatif brut à Trévé est d'environ 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Trévé ?
Pour les maisons, Trévé est la 173ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Trévé ?
Environ 4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Trévé, et 36 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.