Prix de l'immobilier à la Motte (22600) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à la Motte, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à la Motte
Le prix médian au m² à la Motte est de 1 308 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
La Motte est la 193ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à la Motte
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 908 €/m² | 15 |
| 4 pièces | 1 518 €/m² | 15 |
| 5 pièces et + | 1 276 €/m² | 22 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
La Motte en bref
- Population
- 2 173 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 380 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 5,7 % d'appartements, 94,0 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 86,9 % de résidences principales, 7,0 % secondaires, 6,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À la Motte, le prix médian de la maison s'établit à 1 308 €/m² sur 2025, pour 10 ventes recensées sur cette période. Ce niveau marque un recul de 13,9 % sur un an. La commune se classe au 193e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Sur cinq ans, 52 maisons ont été vendues, sur un total de 53 transactions enregistrées depuis 2021, dont 11 ventes sur les douze derniers mois.
Le prix médian varie selon la taille des biens : 908 €/m² pour les 3 pièces et moins, 1 518 €/m² pour les 4 pièces, et 1 276 €/m² pour les 5 pièces et plus. La surface type des maisons vendues est de 95 m².
Prix des maisons voisines : Trévé 1 438 €/m², Plouguenast-Langast 1 333 €/m², Loudéac 1 573 €/m². Le loyer estimé pour une maison est de 7,9 €/m² (intervalle d'estimation de 6,2 à 10,2 €/m²) et le rendement locatif brut de 7,2 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Selon l'Insee, la population s'élevait à 2 173 habitants en 2023, avec un revenu médian par unité de consommation de 25 380 € et une part de propriétaires de 79,5 %. Le parc de logements comptait 94,0 % de maisons cette même année.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à la Motte
Dernières ventes à la Motte
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 111 m² | 219 250 € | 1 975 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 73 m² | 34 500 € | 473 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 121 m² | 195 510 € | 1 616 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 130 m² | 117 990 € | 908 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Trévé(22600) | 5 km | — | 1 438 €/m² |
| Plouguenast-Langast(22150) | 5,6 km | — | 1 333 €/m² |
| Loudéac(22600) | 6,4 km | 1 775 €/m² | 1 573 €/m² |
| La Prénessaye(22210) | 8,7 km | — | 1 467 €/m² |
| Uzel(22460) | 9,5 km | — | 958 €/m² |
| Saint-Caradec(22600) | 9,9 km | — | 1 462 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à la Motte
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 7,7 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,1 €/m² | 8,6 €/m² – 14,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,0 €/m² | 6,1 €/m² – 10,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² – 10,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à la Motte
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,9 €/m² | 1 308 €/m² | 7,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 308 €/m² | 124 000 € | 713 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à la Motte ?
Le prix médian d'une maison à la Motte est de 1 308 €/m² (sur 2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à la Motte ?
Le loyer d'annonce médian à la Motte est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à la Motte ?
Le rendement locatif brut à la Motte est d'environ 7,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à la Motte ?
Pour les maisons, La Motte est la 193ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à la Motte ?
Environ 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à la Motte, et 53 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.