Prix de l'immobilier à Pommerit-le-Vicomte (22200) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pommerit-le-Vicomte, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pommerit-le-Vicomte
Le prix médian au m² à Pommerit-le-Vicomte est de 1 148 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Pommerit-le-Vicomte est la 207ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Pommerit-le-Vicomte
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 247 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 1 397 €/m² | 25 |
| 5 pièces et + | 1 273 €/m² | 18 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pommerit-le-Vicomte en bref
- Population
- 1 809 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 950 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,3 % d'appartements, 96,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 80,8 % de résidences principales, 7,2 % secondaires, 12,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Pommerit-le-Vicomte, le marché locatif ne concerne que les maisons, seul type de bien disponible dans les données. Le loyer estimé s'établit à 8,1 €/m² (intervalle d'estimation de 6,3 à 10,4 €/m²) et le rendement locatif brut à 8,5 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante.
Sur 2025, le prix médian des maisons atteint 1 148 €/m², pour 13 ventes recensées sur cette période. Sur cinq ans, ce prix progresse de 6,2 %, tandis qu'il recule de 35,0 % sur un an. La commune se classe au 207e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor pour ce type de bien. Sur les douze derniers mois, 13 ventes ont été enregistrées, contre 72 transactions sur les cinq dernières années.
Prix des maisons voisines : Gommenec'h 1 633 €/m², Le Merzer 1 359 €/m², Squiffiec 1 513 €/m². Selon les données INSEE de 2023, la commune compte 1 809 habitants, avec un parc composé à 96,2 % de maisons et une part de propriétaires de 81,6 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pommerit-le-Vicomte
Dernières ventes à Pommerit-le-Vicomte
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 102 m² | 216 600 € | 2 124 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison | 124 m² | 243 000 € | 1 960 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison | 90 m² | 160 724 € | 1 786 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Gommenec'h(22290) | 4 km | — | 1 633 €/m² |
| Le Merzer(22200) | 4,7 km | — | 1 359 €/m² |
| Squiffiec(22200) | 5,1 km | — | 1 513 €/m² |
| Goudelin(22290) | 5,5 km | — | 1 700 €/m² |
| Saint-Clet(22260) | 6,1 km | — | 1 980 €/m² |
| Pabu(22200) | 6,5 km | — | 1 862 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pommerit-le-Vicomte
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² – 9,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pommerit-le-Vicomte
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,1 €/m² | 1 148 €/m² | 8,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 148 €/m² | 109 000 € | 627 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pommerit-le-Vicomte ?
Le prix médian d'une maison à Pommerit-le-Vicomte est de 1 148 €/m² (sur 2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pommerit-le-Vicomte ?
Le loyer d'annonce médian à Pommerit-le-Vicomte est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pommerit-le-Vicomte ?
Le rendement locatif brut à Pommerit-le-Vicomte est d'environ 8,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Pommerit-le-Vicomte ?
Pour les maisons, Pommerit-le-Vicomte est la 207ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pommerit-le-Vicomte ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pommerit-le-Vicomte a augmenté de +6,2 %.
Combien de biens se vendent à Pommerit-le-Vicomte ?
Environ 13 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pommerit-le-Vicomte, et 72 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.