Prix de l'immobilier à Plusquellec (22160) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plusquellec, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plusquellec
Le prix médian au m² à Plusquellec est de 1 103 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 537 et 1 834 €/m² (sur 2024-2025).
Plusquellec est la 217ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plusquellec
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 116 €/m² | 33 |
| 5 pièces et + | 821 €/m² | 11 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plusquellec en bref
- Population
- 559 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 880 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,0 % d'appartements, 98,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 68,5 % de résidences principales, 14,1 % secondaires, 17,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plusquellec se caractérise par un marché résidentiel dominé par les maisons, structurellement peu dense. Sur 2024-2025, 22 ventes de maisons ont été enregistrées au prix médian de 1 103 €/m², 80 % des transactions s'inscrivant entre 537 et 1 834 €/m². Les maisons de petite taille affichent un prix médian de 1 116 €/m² contre 821 €/m² pour celles de 5 pièces et plus.
Le rendement locatif brut des maisons atteint 7,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison s'élève à 7,0 €/m², avec un intervalle d'estimation de 5,4 à 9,0 €/m². Plusquellec se situe au 217e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Selon l'INSEE 2023, 559 habitants résident sur la commune et 81 % d'entre eux sont propriétaires ; le parc immobilier est composé à 98,2 % de maisons. Le revenu médian s'établit à 23 880 € par unité de consommation.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plusquellec
Dernières ventes à Plusquellec
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 85 m² | 58 500 € | 688 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 40 m² | 87 610 € | 2 190 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 55 m² | 39 820 € | 724 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Callac(22160) | 4,2 km | — | 1 056 €/m² |
| Carnoët(22160) | 4,2 km | — | 765 €/m² |
| Plourac'h(22160) | 5,4 km | — | 1 134 €/m² |
| Saint-Servais(22160) | 7,4 km | — | 845 €/m² |
| Lohuec(22160) | 7,8 km | — | 958 €/m² |
| La Chapelle-Neuve(22160) | 8,8 km | — | 833 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plusquellec
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² – 11,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,0 €/m² | 5,4 €/m² – 9,2 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,4 €/m² – 9,0 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plusquellec
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,0 €/m² | 1 103 €/m² | 7,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 103 €/m² | 110 000 € | 632 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plusquellec ?
Le prix médian d'une maison à Plusquellec est de 1 103 €/m² (sur 2024-2025, d'après 22 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plusquellec ?
Le loyer d'annonce médian à Plusquellec est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plusquellec ?
Le rendement locatif brut à Plusquellec est d'environ 7,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plusquellec ?
Pour les maisons, Plusquellec est la 217ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plusquellec ?
80 % des ventes de maisons à Plusquellec se sont conclues entre 537 et 1 834 €/m² (sur 2024-2025).
Combien de biens se vendent à Plusquellec ?
Environ 9 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plusquellec, et 53 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.