Prix de l'immobilier à Plounévez-Quintin (22110) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plounévez-Quintin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plounévez-Quintin
Le prix médian au m² à Plounévez-Quintin est de 1 013 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plounévez-Quintin est la 234ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plounévez-Quintin
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 875 €/m² | 42 |
| 4 pièces | 1 277 €/m² | 19 |
| 5 pièces et + | 966 €/m² | 15 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plounévez-Quintin en bref
- Population
- 1 064 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 230 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,7 % d'appartements, 96,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 73,6 % de résidences principales, 13,3 % secondaires, 13,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plounévez-Quintin compte 1 064 habitants en 2023 et affiche un parc immobilier largement dominé par les maisons, qui constituent 96,2 % des logements. Au 234e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor, la commune enregistre des prix de maison médians de 1 013 €/m² sur 2024-2025, avec 18 ventes sur cette période. Les 4 pièces atteignent 1 277 €/m², tandis que les 3 pièces et moins et les 5 pièces et plus se situent respectivement à 875 €/m² et 966 €/m².
Le rendement locatif brut des maisons ressort à 8,3 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison s'établit à 7,0 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 5,3 à 9,1 €/m². Sur les douze derniers mois, 8 transactions ont été constatées. Le revenu médian par unité de consommation s'élève à 23 230 € en 2023, et 79,1 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plounévez-Quintin
Dernières ventes à Plounévez-Quintin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 130 m² | 133 500 € | 1 027 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 64 m² | 39 500 € | 617 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison | 60 m² | 143 200 € | 2 387 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 42 m² | 36 300 € | 864 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-du-Pélem(22480) | 5,6 km | — | 914 €/m² |
| Plouguernével(22110) | 5,8 km | — | 1 222 €/m² |
| Kergrist-Moëlou(22110) | 6,8 km | — | 976 €/m² |
| Lanrivain(22480) | 7,3 km | — | 1 058 €/m² |
| Gouarec(22570) | 7,6 km | — | 1 398 €/m² |
| Rostrenen(22110) | 8,4 km | — | 1 096 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plounévez-Quintin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6,8 €/m² | 5,1 €/m² – 9,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,8 €/m² | 8,5 €/m² – 13,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² – 10,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,3 €/m² – 9,1 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plounévez-Quintin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,0 €/m² | 1 013 €/m² | 8,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 70 m² ≈ 70 m² × 1 013 €/m² | 71 000 € | 408 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plounévez-Quintin ?
Le prix médian d'une maison à Plounévez-Quintin est de 1 013 €/m² (sur 2024-2025, d'après 18 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plounévez-Quintin ?
Le loyer d'annonce médian à Plounévez-Quintin est d'environ 6,8 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plounévez-Quintin ?
Le rendement locatif brut à Plounévez-Quintin est d'environ 8,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plounévez-Quintin ?
Pour les maisons, Plounévez-Quintin est la 234ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Plounévez-Quintin ?
Environ 8 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plounévez-Quintin, et 77 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.