Prix de l'immobilier à Ploumilliau (22300) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Ploumilliau, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Ploumilliau
Le prix médian au m² à Ploumilliau est de 1 975 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Ploumilliau est la 93ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Ploumilliau
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 989 €/m² | 61 |
| 4 pièces | 1 711 €/m² | 22 |
| 5 pièces et + | 1 725 €/m² | 33 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Ploumilliau en bref
- Population
- 2 466 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 470 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 80,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,3 % d'appartements, 97,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 77,4 % de résidences principales, 14,2 % secondaires, 8,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Ploumilliau a enregistré 18 ventes de maisons sur les douze derniers mois, pour un total de 116 transactions sur cinq ans (2021–2025). Le prix médian des maisons atteint 1 975 €/m² en 2025, en recul de 10,0 % sur un an mais en progression de 4,3 % sur cinq ans. Au 93e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor, la commune affiche une surface médiane de 90 m² pour les maisons.
Les prix varient selon le nombre de pièces : les 3 pièces et moins atteignent 1 989 €/m², tandis que les 4 pièces et les 5 pièces et plus se situent respectivement à 1 711 et 1 725 €/m². Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 5,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. La location affiche une estimation de loyer maison de 9,2 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation entre 6,9 et 12,4 €/m².
Le parc immobilier local compte 97,4 % de maisons (millésime 2023). La population s'élève à 2 466 habitants, avec un taux de propriétaires de 80,9 % et un revenu médian par unité de consommation de 25 470 €.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Ploumilliau
Dernières ventes à Ploumilliau
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 148 m² | 332 000 € | 2 243 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 70 m² | 62 500 € | 893 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison | 96 m² | 232 462 € | 2 421 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 147 m² | 265 000 € | 1 803 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-en-Grève(22300) | 3,1 km | — | 2 805 €/m² |
| Ploulec'h(22300) | 4,5 km | — | 1 858 €/m² |
| Trédrez-Locquémeau(22300) | 5,5 km | — | 2 874 €/m² |
| Ploubezre(22300) | 6,1 km | 2 194 €/m² | 1 911 €/m² |
| Lanvellec(22420) | 6,8 km | — | 1 791 €/m² |
| Lannion(22300) | 7,5 km | 2 222 €/m² | 2 223 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Ploumilliau
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² – 12,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² – 12,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,2 €/m² | 6,9 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Ploumilliau
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,2 €/m² | 1 975 €/m² | 5,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 975 €/m² | 178 000 € | 1 023 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ploumilliau ?
Le prix médian d'une maison à Ploumilliau est de 1 975 €/m² (sur 2025, d'après 18 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Ploumilliau ?
Le loyer d'annonce médian à Ploumilliau est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Ploumilliau ?
Le rendement locatif brut à Ploumilliau est d'environ 5,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Ploumilliau ?
Pour les maisons, Ploumilliau est la 93ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Ploumilliau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Ploumilliau a augmenté de +4,3 %.
Combien de biens se vendent à Ploumilliau ?
Environ 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Ploumilliau, et 116 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.