Prix de l'immobilier à Lantic (22410) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Lantic, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Lantic
Le prix médian au m² à Lantic est de 2 326 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Lantic est la 48ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Lantic
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 333 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 2 220 €/m² | 22 |
| 5 pièces et + | 1 817 €/m² | 28 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Lantic en bref
- Population
- 1 814 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 730 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 83,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,1 % d'appartements, 97,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 86,5 % de résidences principales, 10,2 % secondaires, 3,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Lantic compte 1 814 habitants en 2023, pour un parc dominé par les maisons (97,9 %). Le revenu médian s'établit à 26 730 € par unité de consommation, et 83,8 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires. Les résidences principales représentent 86,5 % du parc, tandis que les résidences secondaires et les logements vacants couvrent respectivement 10,2 % et 3,3 %.
Sur 2025, les maisons s'échangent à 2 326 €/m² (15 ventes), au 48e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Le rendement brut s'établit à 5,2 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les maisons de 5 pièces et plus affichent le prix médian le plus bas à 1 817 €/m², tandis que les 3 pièces et moins atteignent 2 333 €/m².
Sur un an, le prix des maisons a reculé de 6,1 %, mais sur cinq ans (2021-2025), il a progressé de 11,7 %. Prix des maisons voisines : Trégomeur 1 583 €/m², Tréguidel 1 892 €/m², Plourhan 2 512 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Lantic
Dernières ventes à Lantic
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison | 135 m² | 227 000 € | 1 681 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison | 106 m² | 152 500 € | 1 439 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison | 141 m² | 234 000 € | 1 660 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 212 m² | 377 630 € | 1 781 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Trégomeur(22590) | 3,6 km | — | 1 583 €/m² |
| Plourhan(22410) | 4,1 km | — | 2 512 €/m² |
| Tréguidel(22290) | 4,1 km | — | 1 892 €/m² |
| Binic-Étables-sur-Mer(22520) | 4,3 km | 3 412 €/m² | 2 981 €/m² |
| Pléguien(22290) | 5,7 km | — | 1 720 €/m² |
| Pordic(22590) | 5,9 km | 2 930 €/m² | 2 555 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Lantic
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,0 €/m² | 11,2 €/m² – 17,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Lantic
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 10,1 €/m² | 2 326 €/m² | 5,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 326 €/m² | 209 000 € | 1 201 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lantic ?
Le prix médian d'une maison à Lantic est de 2 326 €/m² (sur 2025, d'après 15 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Lantic ?
Le loyer d'annonce médian à Lantic est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Lantic ?
Le rendement locatif brut à Lantic est d'environ 5,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Lantic ?
Pour les maisons, Lantic est la 48ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Lantic ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Lantic a augmenté de +11,7 %.
Combien de biens se vendent à Lantic ?
Environ 15 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Lantic, et 72 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.