Prix de l'immobilier à Lanrelas (22250) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Lanrelas, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Lanrelas
Le prix médian au m² à Lanrelas est de 968 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Lanrelas est la 239ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Lanrelas
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 897 €/m² | 10 |
| 5 pièces et + | 975 €/m² | 15 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Lanrelas en bref
- Population
- 874 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 670 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 83,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,1 % d'appartements, 97,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 75,3 % de résidences principales, 12,6 % secondaires, 12,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Lanrelas compte 874 habitants en 2023 et se compose à 97,7 % de maisons. Au 239e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor, les maisons s'y échangent à 968 €/m² sur 2024-2025, sur la base de 11 ventes. Ce prix demeure inférieur à celui des communes voisines : Plumaugat 1 107 €/m², Éréac 1 136 €/m², Trémorel 1 389 €/m².
Les maisons de 3 pièces et moins valent 897 €/m², tandis que celles de 5 pièces et plus atteignent 975 €/m². Le rendement locatif brut s'établit à 9,5 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Quant à la location, le loyer estimé est de 7,7 €/m² pour une maison en 2025, avec une fourchette d'estimation de 6,0 à 9,9 €/m².
En 2023, 83,4 % des résidents sont propriétaires, tandis que 75,3 % du parc correspond à des résidences principales. La vacance demeure présente à 12,1 %, pour un revenu médian par unité de consommation de 23 670 €.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Lanrelas
Dernières ventes à Lanrelas
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 136 490 € | 975 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 139 m² | 80 000 € | 576 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 65 m² | 26 500 € | 408 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison | 81 m² | 77 000 € | 951 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plumaugat(22250) | 4,2 km | — | 1 107 €/m² |
| Éréac(22250) | 4,7 km | — | 1 136 €/m² |
| Trémorel(22230) | 5,9 km | — | 1 389 €/m² |
| Broons(22250) | 7,6 km | — | 1 861 €/m² |
| Sévignac(22250) | 9,7 km | — | 1 209 €/m² |
| Saint-Méen-le-Grand(35290) | 10,2 km | 1 993 €/m² | 1 807 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Lanrelas
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² – 11,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² – 9,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,0 €/m² – 9,9 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Lanrelas
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,7 €/m² | 968 €/m² | 9,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 968 €/m² | 92 000 € | 529 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lanrelas ?
Le prix médian d'une maison à Lanrelas est de 968 €/m² (sur 2024-2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Lanrelas ?
Le loyer d'annonce médian à Lanrelas est d'environ 8,6 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Lanrelas ?
Le rendement locatif brut à Lanrelas est d'environ 9,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Lanrelas ?
Pour les maisons, Lanrelas est la 239ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Lanrelas ?
Environ 6 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Lanrelas, et 31 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.