Prix de l'immobilier à Pont-Scorff (56620) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pont-Scorff, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pont-Scorff
Le prix médian au m² à Pont-Scorff est de 2 506 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 2 500 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 949 et 2 800 €/m² (sur 2021-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 692 et 3 227 €/m² (sur 2025).
Pont-Scorff est la 57ᵉ commune la plus chère du Morbihan pour les appartements (sur 72 communes cotées) et la 80ᵉ pour les maisons (sur 221).
Prix au m² par nombre de pièces à Pont-Scorff
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 384 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 2 424 €/m² | 51 |
| 5 pièces et + | 2 279 €/m² | 96 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pont-Scorff en bref
- Population
- 4 037 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 740 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 76,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 14,5 % d'appartements, 85,0 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 93,3 % de résidences principales, 1,9 % secondaires, 4,9 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Pont-Scorff compte 4 037 habitants selon le dernier millésime INSEE (2023). Les appartements s'y échangent à 2 506 €/m² sur 2021-2025 (21 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² sur 2025 (39 ventes). Ce dernier type a reculé de 11,8 % sur un an, mais a progressé de 16,1 % sur cinq ans. Pour les maisons, 80 % des ventes se situent entre 1 692 et 3 227 €/m².
Au classement départemental, les appartements se placent au 57e rang sur 72 communes cotées du Morbihan. Les maisons occupent le 80e rang sur 221 communes cotées du Morbihan. Les maisons voisines de Cléguer affichent 2 073 €/m², tandis que celles de Gestel et Quéven s'établissent respectivement à 2 651 et 2 614 €/m².
Le parc immobilier demeure dominé par les maisons (85,0 % des logements en 2023). Les loyers estimés atteignent 12,2 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison sur 2025. Les rendements bruts s'établissent à 5,8 % pour les appartements et 4,9 % pour les maisons.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pont-Scorff
Dernières ventes à Pont-Scorff
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 126 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 92 m² | 191 000 € | 2 076 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 139 m² | 342 000 € | 2 460 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 169 m² | 350 000 € | 2 071 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Cléguer(56620) | 3,1 km | — | 2 073 €/m² |
| Gestel(56530) | 4,3 km | — | 2 651 €/m² |
| Quéven(56530) | 4,8 km | 2 776 €/m² | 2 614 €/m² |
| Rédené(29300) | 5,2 km | — | 2 110 €/m² |
| Caudan(56850) | 5,5 km | 2 819 €/m² | 2 710 €/m² |
| Arzano(29300) | 7,7 km | — | 2 093 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pont-Scorff
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,7 €/m² – 15,3 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² – 19,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² – 14,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² – 13,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pont-Scorff
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 2 506 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 2 500 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 55 m² ≈ 55 m² × 2 506 €/m² | 138 000 € | 793 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 500 €/m² | 250 000 € | 1 437 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-Scorff ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Scorff est de 2 506 €/m² (sur 2021-2025, d'après 21 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-Scorff ?
Le prix médian d'une maison à Pont-Scorff est de 2 500 €/m² (sur 2025, d'après 39 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pont-Scorff ?
Le loyer d'annonce médian à Pont-Scorff est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pont-Scorff ?
Le rendement locatif brut à Pont-Scorff est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Pont-Scorff ?
Pour les maisons, Pont-Scorff est la 80ᵉ commune la plus chère du Morbihan (sur 221 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Pont-Scorff ?
80 % des ventes de maisons à Pont-Scorff se sont conclues entre 1 692 et 3 227 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pont-Scorff ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pont-Scorff a augmenté de +16,1 %.
Combien de biens se vendent à Pont-Scorff ?
Environ 40 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pont-Scorff, et 192 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.