Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-sur-Orthe (53160) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Pierre-sur-Orthe, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Pierre-sur-Orthe
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-sur-Orthe est de 912 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Pierre-sur-Orthe est la 124ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Pierre-sur-Orthe
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 976 €/m² | 41 |
| 4 pièces | 912 €/m² | 35 |
| 5 pièces et + | 934 €/m² | 21 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Pierre-sur-Orthe en bref
- Population
- 1 100 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 440 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 82,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 0,7 % d'appartements, 98,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 64,6 % de résidences principales, 15,9 % secondaires, 19,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Pierre-sur-Orthe se situe au 124e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne sur le marché des maisons. Le prix médian des maisons s'établit à 912 €/m² sur 2025, avec 17 ventes enregistrées. Cette commune affiche des prix intermédiaires comparés à ses voisines : Rouessé-Vassé à 869 €/m², Saint-Germain-de-Coulamer à 741 €/m² et Sillé-le-Guillaume à 1 039 €/m².
Le marché s'est contracté sur un an, le prix reculant de 7,7 %, et plus largement sur cinq ans avec une baisse de 12,6 %. Le rendement locatif brut s'élève à 8,7 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. La maison type mesure 90 m². Les 3 pièces et moins atteignent 976 €/m², les 4 pièces 912 €/m² et les 5 pièces et plus 934 €/m² sur 2025.
Le parc immobilier se compose à 98,9 % de maisons selon le cadastre en 2023. La population s'élevait à 1 100 habitants en 2023, avec 82,3 % de propriétaires occupants. Les résidences principales représentaient 64,6 % du parc, contre 15,9 % de résidences secondaires et 19,6 % de logements vacants.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Pierre-sur-Orthe
Dernières ventes à Saint-Pierre-sur-Orthe
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 127 m² | 159 600 € | 1 257 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 94 m² | 84 900 € | 903 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison | 52 m² | 96 000 € | 1 846 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 68 m² | 62 000 € | 912 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Rouessé-Vassé(72140) | 6 km | — | 869 €/m² |
| Saint-Germain-de-Coulamer(53700) | 6,3 km | — | 741 €/m² |
| Sillé-le-Guillaume(72140) | 6,7 km | — | 1 039 €/m² |
| Izé(53160) | 7,6 km | — | 780 €/m² |
| Saint-Rémy-de-Sillé(72140) | 8 km | — | 820 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Erve(53600) | 8,1 km | — | 1 375 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Pierre-sur-Orthe
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² – 9,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² – 10,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² – 9,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² – 8,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Pierre-sur-Orthe
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 6,6 €/m² | 912 €/m² | 8,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 912 €/m² | 82 000 € | 471 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-sur-Orthe est de 912 €/m² (sur 2025, d'après 17 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Pierre-sur-Orthe est d'environ 7,2 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-sur-Orthe est d'environ 8,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Pour les maisons, Saint-Pierre-sur-Orthe est la 124ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Pierre-sur-Orthe a baissé de −12,6 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-sur-Orthe ?
Environ 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Pierre-sur-Orthe, et 98 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.