Prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Erve (53600) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Georges-sur-Erve, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Georges-sur-Erve
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Erve est de 1 375 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Georges-sur-Erve est la 55ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Saint-Georges-sur-Erve en bref
- Population
- 393 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 240 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 0,0 % d'appartements, 100,0 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 74,1 % de résidences principales, 10,9 % secondaires, 15,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Georges-sur-Erve enregistre une activité immobilière modérée, avec 10 ventes de maisons sur 2025 et 31 transactions cumulées sur la période 2021–2025. Le prix médian des maisons s'établit à 1 375 €/m² sur 2025, ce qui place la commune au 55e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne. Le parc est exclusivement composé de maisons (100 %), dont 74,1 % sont des résidences principales selon le recensement de 2023.
Le rendement locatif brut des maisons atteint 5,8 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les estimations de loyer pour une maison affichent une fourchette d'estimation de 5,1 à 8,5 €/m², pour un point central de 6,6 €/m² en 2025. La part des propriétaires occupants s'élève à 79,1 % de la population, témoignant d'une prédominance du statut de propriétaire dans le tissu résidentiel local.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Georges-sur-Erve
Dernières ventes à Saint-Georges-sur-Erve
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 114 m² | 200 395 € | 1 758 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Voutré(53600) | 4 km | — | 1 000 €/m² |
| Sainte-Gemmes-le-Robert(53600) | 6 km | — | 1 273 €/m² |
| Izé(53160) | 6,4 km | — | 780 €/m² |
| Rouessé-Vassé(72140) | 7,6 km | — | 869 €/m² |
| Évron(53600) | 7,8 km | 1 219 €/m² | 1 436 €/m² |
| Saint-Pierre-sur-Orthe(53160) | 8,1 km | — | 912 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Georges-sur-Erve
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² – 8,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² – 10,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² – 9,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² – 8,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Georges-sur-Erve
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 6,6 €/m² | 1 375 €/m² | 5,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 375 €/m² | 110 000 € | 632 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Georges-sur-Erve ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Georges-sur-Erve est de 1 375 €/m² (sur 2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-sur-Erve ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Georges-sur-Erve est d'environ 6,9 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-sur-Erve ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-sur-Erve est d'environ 5,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Georges-sur-Erve ?
Pour les maisons, Saint-Georges-sur-Erve est la 55ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Saint-Georges-sur-Erve ?
Environ 10 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Georges-sur-Erve, et 31 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.