Prix de l'immobilier à Évron (53600) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Évron, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Évron
Le prix médian au m² à Évron est de 1 219 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 1 436 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 826 et 2 113 €/m² (sur 2025).
Évron est la 9ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les appartements (sur 11 communes cotées) et la 46ᵉ pour les maisons (sur 138).
Prix au m² par nombre de pièces à Évron
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 217 €/m² | 10 |
| 4 pièces et + | 943 €/m² | 13 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 416 €/m² | 136 |
| 4 pièces | 1 525 €/m² | 182 |
| 5 pièces et + | 1 394 €/m² | 168 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Évron en bref
- Population
- 8 252 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 550 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 63,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 20,1 % d'appartements, 78,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 85,8 % de résidences principales, 2,5 % secondaires, 11,7 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Évron compte 8 252 habitants en 2023, avec un revenu médian par unité de consommation de 24 550 €. Le parc résidentiel se compose majoritairement de maisons (78,4 %), le secteur locatif restant limité : 85,8 % de résidences principales et 11,7 % de logements vacants. La part de propriétaires s'élève à 63,3 %.
Sur 2025, la maison domine les transactions avec 90 ventes, affichant un prix médian de 1 436 €/m². Elle recule de 2,6 % sur un an mais progresse de 11,9 % sur cinq ans ; 80 % des ventes se situent entre 826 et 2 113 €/m². L'appartement, avec 11 ventes sur 2024-2025, atteint 1 219 €/m². Au rang départemental, la maison se classe au 46e sur 138 communes cotées de la Mayenne, tandis que l'appartement occupe le 9e rang sur 11 communes cotées de la Mayenne. Le rendement locatif brut est de 6,6 % pour la maison et 8,5 % pour l'appartement.
Les estimations de loyers 2025 s'établissent à 8,6 €/m² pour l'appartement (intervalle d'estimation 6,7 à 11,1 €/m²) et 7,9 €/m² pour la maison (intervalle d'estimation 6,3 à 9,9 €/m²).
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Évron
Dernières ventes à Évron
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 316 m² | 320 000 € | 1 013 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 69 m² | 38 000 € | 551 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 54 m² | 86 000 € | 1 593 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 56 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 62 m² | 71 115 € | 1 147 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Mézangers(53600) | 4,6 km | — | 1 488 €/m² |
| Sainte-Gemmes-le-Robert(53600) | 5,3 km | — | 1 273 €/m² |
| Neau(53150) | 5,6 km | — | 1 353 €/m² |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes(53270) | 7,1 km | — | 1 197 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Erve(53600) | 7,8 km | — | 1 375 €/m² |
| Voutré(53600) | 8,5 km | — | 1 000 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Évron
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² – 11,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² – 12,5 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² – 10,6 €/m² | commune |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,3 €/m² – 9,9 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Évron
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,6 €/m² | 1 219 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 1 436 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 65 m² ≈ 65 m² × 1 219 €/m² | 79 000 € | 454 €/mois |
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 436 €/m² | 115 000 € | 661 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Évron ?
Le prix médian d'un appartement à Évron est de 1 219 €/m² (sur 2024-2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Évron ?
Le prix médian d'une maison à Évron est de 1 436 €/m² (sur 2025, d'après 90 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Évron ?
Le loyer d'annonce médian à Évron est d'environ 8,6 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Évron ?
Le rendement locatif brut à Évron est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Évron ?
Pour les maisons, Évron est la 46ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Évron ?
80 % des ventes de maisons à Évron se sont conclues entre 826 et 2 113 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Évron ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Évron a augmenté de +11,9 %.
Combien de biens se vendent à Évron ?
Environ 96 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Évron, et 525 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.