Prix de l'immobilier à Tréméven (29300) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Tréméven, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Tréméven
Le prix médian au m² à Tréméven est de 2 160 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Tréméven est la 95ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Tréméven
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 467 €/m² | 14 |
| 4 pièces | 2 062 €/m² | 35 |
| 5 pièces et + | 2 051 €/m² | 40 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Tréméven en bref
- Population
- 2 402 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 190 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 85,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,3 % d'appartements, 96,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 92,7 % de résidences principales, 2,6 % secondaires, 4,8 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Tréméven compte 2 402 habitants en 2023 et se caractérise par un parc de logements très largement dominé par les maisons : 96,7 % des résidences. Le taux de propriétaires y est élevé, à 85,8 %, pour un revenu médian par unité de consommation de 26 190 € en 2023. Les résidences principales représentent 92,7 % du parc, tandis que les résidences secondaires et les logements vacants en constituent respectivement 2,6 % et 4,8 %.
Le marché des maisons s'est établi à 2 160 €/m² sur 2025, avec 13 ventes sur cette période. Les maisons de 3 pièces et moins se négocient à 1 467 €/m² en médian, tandis que les 4 pièces et 5 pièces et plus atteignent respectivement 2 062 €/m² et 2 051 €/m². Tréméven se situe au 95e rang sur 239 communes cotées du Finistère. Depuis 5 ans, le prix médian des maisons a progressé de 35,6 %, mais sur un an il a reculé de 0,7 %.
Le rendement brut des maisons est estimé à 5,8 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison s'établit entre 8,0 et 13,5 €/m². Prix des maisons voisines : Quimperlé 2 198 €/m², Mellac 2 079 €/m², Locunolé 1 778 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Tréméven
Dernières ventes à Tréméven
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 121 m² | 210 500 € | 1 740 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison | 79 m² | 195 500 € | 2 475 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 120 m² | 284 361 € | 2 370 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 155 m² | 300 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Quimperlé(29300) | 3,2 km | 2 150 €/m² | 2 198 €/m² |
| Mellac(29300) | 4 km | — | 2 079 €/m² |
| Locunolé(29310) | 5,8 km | — | 1 778 €/m² |
| Rédené(29300) | 6,6 km | — | 2 110 €/m² |
| Arzano(29300) | 6,7 km | — | 2 093 €/m² |
| Querrien(29310) | 6,7 km | — | 1 733 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Tréméven
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² – 12,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,3 €/m² | 10,8 €/m² – 16,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² – 13,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Tréméven
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 10,4 €/m² | 2 160 €/m² | 5,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 2 160 €/m² | 205 000 € | 1 178 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tréméven ?
Le prix médian d'une maison à Tréméven est de 2 160 €/m² (sur 2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Tréméven ?
Le loyer d'annonce médian à Tréméven est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Tréméven ?
Le rendement locatif brut à Tréméven est d'environ 5,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Tréméven ?
Pour les maisons, Tréméven est la 95ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Tréméven ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Tréméven a augmenté de +35,6 %.
Combien de biens se vendent à Tréméven ?
Environ 13 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Tréméven, et 92 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.