Prix de l'immobilier à Rosporden (29140) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Rosporden, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Rosporden
Le prix médian au m² à Rosporden est de 1 719 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 1 736 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 104 et 2 426 €/m² (sur 2025).
Rosporden est la 54ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 158ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Rosporden
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 1 521 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 1 525 €/m² | 25 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 872 €/m² | 103 |
| 4 pièces | 1 948 €/m² | 147 |
| 5 pièces et + | 1 694 €/m² | 139 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Rosporden en bref
- Population
- 7 550 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 350 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 76,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 16,6 % d'appartements, 83,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 85,7 % de résidences principales, 5,0 % secondaires, 9,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Rosporden enregistre une activité de transaction modérée : 68 ventes ont été observées sur les douze derniers mois, pour un total de 447 transactions comptabilisées entre 2021 et 2025. Les maisons dominent largement le marché, avec 60 ventes sur 2025, tandis que les appartements connaissent une circulation moins importante, forte de 17 ventes sur la même période.
Les maisons affichent un prix médian de 1 736 €/m² sur 2025, accompagné d'une contraction notable de 17,1 % sur un an, bien que l'évolution à cinq ans reste positive à 9,7 %. Quatre-vingts pour cent des ventes s'inscrivent entre 1 104 et 2 426 €/m². Les appartements, cotés à 1 719 €/m² sur 2024-2025, se situent au 54e rang sur 61 communes cotées du Finistère, tandis que les maisons occupent le 158e rang sur 239 communes cotées du même département.
Rosporden se concentre sur l'habitat individuel : 83,2 % du parc résidentiel sont des maisons (données INSEE 2023). Le rendement locatif brut s'élève à 6,6 % pour les maisons et à 8,2 % pour les appartements. Les estimations de loyers 2025 se situent à 9,6 €/m² pour une maison et à 11,7 €/m² pour un appartement.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Rosporden
Dernières ventes à Rosporden
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 261 500 € | 2 377 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 26 m² | 63 000 € | 2 423 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 120 m² | 209 700 € | 1 748 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Melgven(29140) | 5,8 km | — | 2 234 €/m² |
| Elliant(29370) | 6,2 km | — | 1 720 €/m² |
| Tourch(29140) | 7,5 km | — | 1 399 €/m² |
| Saint-Yvi(29140) | 8,3 km | — | 1 934 €/m² |
| Bannalec(29380) | 10,3 km | 2 071 €/m² | 1 633 €/m² |
| Coray(29370) | 11,4 km | — | 2 093 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Rosporden
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² – 14,7 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 13,9 €/m² | 11,0 €/m² – 17,7 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² – 11,5 €/m² | commune |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² – 12,0 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Rosporden
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 1 719 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 1 736 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 1 719 €/m² | 103 000 € | 592 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 736 €/m² | 156 000 € | 897 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosporden ?
Le prix médian d'un appartement à Rosporden est de 1 719 €/m² (sur 2024-2025, d'après 17 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosporden ?
Le prix médian d'une maison à Rosporden est de 1 736 €/m² (sur 2025, d'après 60 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Rosporden ?
Le loyer d'annonce médian à Rosporden est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Rosporden ?
Le rendement locatif brut à Rosporden est d'environ 8,2 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Rosporden ?
Pour les maisons, Rosporden est la 158ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Rosporden ?
80 % des ventes de maisons à Rosporden se sont conclues entre 1 104 et 2 426 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Rosporden ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Rosporden a augmenté de +9,7 %.
Combien de biens se vendent à Rosporden ?
Environ 68 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Rosporden, et 447 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.