Prix de l'immobilier à Gallardon (28320) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Gallardon, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Gallardon
Le prix médian au m² à Gallardon est de 1 562 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 2 181 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 446 et 2 926 €/m² (sur 2025).
Gallardon est la 16ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir pour les appartements (sur 27 communes cotées) et la 45ᵉ pour les maisons (sur 151).
Prix au m² par nombre de pièces à Gallardon
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 173 €/m² | 17 |
| 3 pièces | 2 001 €/m² | 18 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 500 €/m² | 51 |
| 4 pièces | 2 319 €/m² | 40 |
| 5 pièces et + | 2 021 €/m² | 74 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Gallardon en bref
- Population
- 3 530 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 990 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 66,7 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 27,8 % d'appartements, 71,7 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 86,2 % de résidences principales, 3,3 % secondaires, 10,5 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Gallardon compte 3 530 habitants en 2023. Le marché résidentiel comprend 34 ventes de maisons sur 2025, pour un prix médian de 2 181 €/m², et 13 ventes d'appartements sur 2024-2025, à 1 562 €/m². Les maisons reculent de 4,0 % sur un an et de 1,4 % sur cinq ans.
Le rendement locatif brut atteint 9,4 % pour les appartements et 6,2 % pour les maisons. Les loyers d'appartement s'établissent à 12,2 €/m² (fourchette de 10,0 à 14,8 €/m²) et ceux de maison à 11,3 €/m² (fourchette de 9,1 à 14,2 €/m²). L'appartement se classe au 16e rang sur 27 communes cotées de l'Eure-et-Loir ; la maison, au 45e rang sur 151.
Pour les maisons, 80 % des ventes se situent entre 1 446 et 2 926 €/m². La surface médiane des maisons atteint 95 m², celle des appartements 60 m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Gallardon
Dernières ventes à Gallardon
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 132 000 € | 1 913 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 221 500 € | 2 953 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 144 m² | 370 350 € | 2 572 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 176 m² | 100 000 € | 568 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 120 m² | 253 980 € | 2 116 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 179 m² | 340 000 € | 1 899 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 66 m² | 228 000 € | 3 455 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Ymeray(28320) | 2,1 km | — | 2 776 €/m² |
| Bailleau-Armenonville(28320) | 2,6 km | — | 2 082 €/m² |
| Écrosnes(28320) | 3,2 km | — | 2 259 €/m² |
| Le Gué-de-Longroi(28700) | 3,6 km | — | 2 236 €/m² |
| Gas(28320) | 5 km | — | 2 372 €/m² |
| Houx(28130) | 7,1 km | — | 2 282 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Gallardon
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² – 14,8 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 13,7 €/m² | 11,7 €/m² – 16,1 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 10,5 €/m² | 8,9 €/m² – 12,5 €/m² | commune |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² – 14,2 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Gallardon
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 1 562 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 2 181 €/m² | 6,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 1 562 €/m² | 94 000 € | 540 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 2 181 €/m² | 207 000 € | 1 190 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gallardon ?
Le prix médian d'un appartement à Gallardon est de 1 562 €/m² (sur 2024-2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Gallardon ?
Le prix médian d'une maison à Gallardon est de 2 181 €/m² (sur 2025, d'après 34 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Gallardon ?
Le loyer d'annonce médian à Gallardon est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Gallardon ?
Le rendement locatif brut à Gallardon est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Gallardon ?
Pour les maisons, Gallardon est la 45ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir (sur 151 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Gallardon ?
80 % des ventes de maisons à Gallardon se sont conclues entre 1 446 et 2 926 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gallardon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Gallardon a baissé de −1,4 %.
Combien de biens se vendent à Gallardon ?
Environ 41 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Gallardon, et 212 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.