Prix de l'immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Quay-Portrieux, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Quay-Portrieux
Le prix médian au m² à Saint-Quay-Portrieux est de 4 211 €/m² pour un appartement et de 2 875 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 970 et 5 562 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 711 et 4 156 €/m² (sur 2025).
Saint-Quay-Portrieux est la 6ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 18ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Quay-Portrieux
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 4 048 €/m² | 47 |
| 2 pièces | 4 174 €/m² | 94 |
| 3 pièces | 3 919 €/m² | 70 |
| 4 pièces et + | 3 137 €/m² | 12 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 3 276 €/m² | 99 |
| 4 pièces | 3 077 €/m² | 43 |
| 5 pièces et + | 2 871 €/m² | 117 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Quay-Portrieux en bref
- Population
- 3 224 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 600 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 67,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 34,1 % d'appartements, 65,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 43,4 % de résidences principales, 52,1 % secondaires, 4,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Saint-Quay-Portrieux, le prix médian de l'appartement s'établit à 4 211 €/m² sur 2025, pour 49 ventes, avec une progression de 1,1 % sur un an et de 16,2 % sur cinq ans. Ce type se classe au 6e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor. La maison affiche un prix médian de 2 875 €/m² sur 2025, pour 58 ventes, en recul de 13,6 % sur un an mais quasi stable sur cinq ans avec 0,7 %, la plaçant au 18e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Pour l'appartement, 80 % des ventes se situent entre 1 970 et 5 562 €/m², contre 80 % des ventes entre 1 711 et 4 156 €/m² pour la maison.
Prix des maisons voisines : Tréveneuc 2 889 €/m², Plourhan 2 512 €/m², Binic-Étables-sur-Mer 2 981 €/m², qui affiche par ailleurs un prix d'appartement de 3 412 €/m².
Le rendement locatif brut de l'appartement atteint 3,7 %, pour un loyer estimé entre 10,2 et 16,6 €/m² selon la typologie. Pour la maison, le loyer est estimé à 10,1 €/m² et le rendement brut à 4,2 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Sur les douze derniers mois, 107 ventes ont été enregistrées, la commune comptant 67,9 % de propriétaires et 52,1 % de résidences secondaires en 2023.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Quay-Portrieux
Dernières ventes à Saint-Quay-Portrieux
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 115 m² | 295 350 € | 2 568 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 118 m² | 478 000 € | 4 051 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 194 m² | 320 000 € | 1 649 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 63 m² | 302 500 € | 4 802 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 131 m² | 430 000 € | 3 282 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Tréveneuc(22410) | 2,8 km | — | 2 889 €/m² |
| Plourhan(22410) | 3,3 km | — | 2 512 €/m² |
| Binic-Étables-sur-Mer(22520) | 4,8 km | 3 412 €/m² | 2 981 €/m² |
| Lantic(22410) | 7 km | — | 2 326 €/m² |
| Plouha(22580) | 7,4 km | 2 778 €/m² | 2 000 €/m² |
| Pléguien(22290) | 8 km | — | 1 720 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Quay-Portrieux
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,0 €/m² | 10,2 €/m² – 16,6 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 14,9 €/m² | 11,9 €/m² – 18,6 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,1 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Quay-Portrieux
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,0 €/m² | 4 211 €/m² | 3,7 % |
| Maison* | 10,1 €/m² | 2 875 €/m² | 4,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 45 m² ≈ 45 m² × 4 211 €/m² | 189 000 € | 1 086 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 875 €/m² | 259 000 € | 1 489 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux est de 4 211 €/m² (sur 2025, d'après 49 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Quay-Portrieux est de 2 875 €/m² (sur 2025, d'après 58 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Quay-Portrieux ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Quay-Portrieux est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Quay-Portrieux ?
Le rendement locatif brut à Saint-Quay-Portrieux est d'environ 3,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Quay-Portrieux ?
Pour les maisons, Saint-Quay-Portrieux est la 18ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Quay-Portrieux ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Quay-Portrieux se sont conclues entre 1 711 et 4 156 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Quay-Portrieux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Quay-Portrieux a augmenté de +0,7 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Quay-Portrieux ?
Environ 107 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Quay-Portrieux, et 482 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.