Prix de l'immobilier à Bon Repos sur Blavet (22570) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Bon Repos sur Blavet, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Bon Repos sur Blavet
Le prix médian au m² à Bon Repos sur Blavet est de 1 222 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Bon Repos sur Blavet est la 198ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Bon Repos sur Blavet
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 173 €/m² | 69 |
| 4 pièces | 1 278 €/m² | 23 |
| 5 pièces et + | 979 €/m² | 30 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Bon Repos sur Blavet en bref
- Population
- 1 248 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 610 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,3 % d'appartements, 95,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 67,6 % de résidences principales, 20,3 % secondaires, 12,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Bon Repos sur Blavet compte 1 248 habitants en 2023, pour un revenu médian de 23 610 €/unité de consommation. Le parc de logements est dominé par les maisons, qui représentent 95,7 % du patrimoine bâti. Les résidences principales constituent 67,6 % des logements, tandis que 20,3 % sont des résidences secondaires et 12,2 % sont vacants. La part des propriétaires atteint 84,7 %.
Sur le marché des maisons, 14 ventes ont été enregistrées sur 2025. Le prix médian s'établit à 1 222 €/m² sur 2025, en progression de 9,1 % sur un an et de 19,4 % sur cinq ans. Les maisons de 4 pièces se négocient à 1 278 €/m², tandis que les petits volumes (3 pièces et moins) atteignent 1 173 €/m² et les grands (5 pièces et +) 979 €/m². Le rendement locatif brut est estimé à 7,8 %, estimé à l'échelle de la zone environnante, pour un loyer estimé en maison entre 6,0 et 10,2 €/m² sur 2025. Bon Repos sur Blavet se situe au 198e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor.
Prix des maisons voisines : Plélauff 1 104 €/m², Gouarec 1 398 €/m², Caurel 1 531 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Bon Repos sur Blavet
Dernières ventes à Bon Repos sur Blavet
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 159 425 € | 2 278 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 124 m² | 92 000 € | 742 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 120 m² | 60 500 € | 504 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 79 m² | 96 500 € | 1 222 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 112 500 € | 1 278 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 119 500 € | 1 328 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Gouarec(22570) | 4,5 km | — | 1 398 €/m² |
| Caurel(22530) | 6 km | — | 1 531 €/m² |
| Plélauff(22570) | 6,8 km | — | 1 104 €/m² |
| Plussulien(22320) | 7,1 km | — | 1 000 €/m² |
| Saint-Mayeux(22320) | 9,2 km | — | 1 075 €/m² |
| Plouguernével(22110) | 9,8 km | — | 1 222 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Bon Repos sur Blavet
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² – 13,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² – 12,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² – 11,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,0 €/m² – 10,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Bon Repos sur Blavet
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,9 €/m² | 1 222 €/m² | 7,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 222 €/m² | 98 000 € | 563 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bon Repos sur Blavet ?
Le prix médian d'une maison à Bon Repos sur Blavet est de 1 222 €/m² (sur 2025, d'après 14 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Bon Repos sur Blavet ?
Le loyer d'annonce médian à Bon Repos sur Blavet est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Bon Repos sur Blavet ?
Le rendement locatif brut à Bon Repos sur Blavet est d'environ 7,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Bon Repos sur Blavet ?
Pour les maisons, Bon Repos sur Blavet est la 198ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bon Repos sur Blavet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Bon Repos sur Blavet a augmenté de +19,4 %.
Combien de biens se vendent à Bon Repos sur Blavet ?
Environ 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Bon Repos sur Blavet, et 125 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.