Prix de l'immobilier à Ernée (53500) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Ernée, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Ernée
Le prix médian au m² à Ernée est de 1 370 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 520 et 2 314 €/m² (sur 2025).
Ernée est la 57ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Ernée
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 990 €/m² | 128 |
| 4 pièces | 1 236 €/m² | 120 |
| 5 pièces et + | 1 198 €/m² | 119 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Ernée en bref
- Population
- 5 499 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 330 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 64,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 14,6 % d'appartements, 84,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 85,8 % de résidences principales, 2,6 % secondaires, 11,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Ernée compte 58 ventes sur les douze derniers mois, pour un total de 373 transactions sur cinq ans (2021–2025). Le marché repose quasi exclusivement sur les maisons, qui forment 84,9 % du parc de résidences principales et constituent l'intégralité de l'offre cotée.
La maison médiane s'y échange à 1 370 €/m² sur 2025, selon 57 ventes de la période. Le prix a progressé de 22,3 % sur un an et de 47,4 % sur cinq ans. 80 % des ventes se situent entre 520 et 2 314 €/m². Par structure, les 3 pièces et moins s'affichent à 990 €/m², les 4 pièces à 1 236 €/m² et les 5 pièces et plus à 1 198 €/m². Ernée se classe au 57e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne.
Le rendement brut des maisons atteint 6,3 %. Les maisons voisines de Montenay et Saint-Pierre-des-Landes s'échangent à 1 295 et 1 287 €/m² respectivement, tandis que celles de Saint-Denis-de-Gastines valent 1 048 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Ernée
Dernières ventes à Ernée
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 99 m² | 80 500 € | 813 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 70 m² | 102 500 € | 1 464 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Montenay(53500) | 3,2 km | — | 1 295 €/m² |
| Saint-Pierre-des-Landes(53500) | 7,4 km | — | 1 287 €/m² |
| Saint-Denis-de-Gastines(53500) | 7,5 km | — | 1 048 €/m² |
| Vautorte(53500) | 7,5 km | — | 1 259 €/m² |
| Saint-Hilaire-du-Maine(53380) | 7,9 km | — | 1 261 €/m² |
| Larchamp(53220) | 8,6 km | — | 1 165 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Ernée
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² – 10,7 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 9,0 €/m² | 6,9 €/m² – 11,6 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² – 9,0 €/m² | commune |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² – 9,4 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Ernée
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,2 €/m² | 1 370 €/m² | 6,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 370 €/m² | 110 000 € | 632 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ernée ?
Le prix médian d'une maison à Ernée est de 1 370 €/m² (sur 2025, d'après 57 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Ernée ?
Le loyer d'annonce médian à Ernée est d'environ 8,2 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Ernée ?
Le rendement locatif brut à Ernée est d'environ 6,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Ernée ?
Pour les maisons, Ernée est la 57ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Ernée ?
80 % des ventes de maisons à Ernée se sont conclues entre 520 et 2 314 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Ernée ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Ernée a augmenté de +47,4 %.
Combien de biens se vendent à Ernée ?
Environ 58 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Ernée, et 373 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.