Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre (28380) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Rémy-sur-Avre, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Rémy-sur-Avre
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-sur-Avre est de 1 838 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 322 et 2 098 €/m² (sur 2025).
Saint-Rémy-sur-Avre est la 90ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir pour les maisons (sur 151 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Rémy-sur-Avre
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 007 €/m² | 41 |
| 4 pièces | 1 694 €/m² | 60 |
| 5 pièces et + | 1 805 €/m² | 61 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Rémy-sur-Avre en bref
- Population
- 4 058 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 260 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 62,8 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 17,3 % d'appartements, 80,2 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 94,7 % de résidences principales, 2,2 % secondaires, 3,1 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Rémy-sur-Avre se situe au 90e rang sur 151 communes cotées de l'Eure-et-Loir. Le marché des maisons s'y affiche à 1 838 €/m² sur 2025, en progression de 11,0 % sur un an et de 6,2 % sur cinq ans. 80 % des ventes se situent entre 1 322 et 2 098 €/m². Prix des maisons voisines : Saint-Lubin-des-Joncherets 1 722 €/m², Laons 1 564 €/m², Vert-en-Drouais 1 892 €/m².
La commune enregistre 20 ventes de maisons sur 2025. Le rendement locatif brut des maisons est estimé à 6,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer de la maison s'établit entre 8,0 et 12,8 €/m² sur 2025. En fonction du nombre de pièces, les prix médians de la maison varient : 2 007 €/m² pour 3 pièces et moins, 1 694 €/m² pour 4 pièces, 1 805 €/m² pour 5 pièces et plus.
Avec 4 058 habitants en 2023 et 80,2 % de maisons dans son parc immobilier, Saint-Rémy-sur-Avre reste très largement résidentielle. Le taux de propriétaires atteint 62,8 %, tandis que les résidences principales représentent 94,7 % des logements.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Rémy-sur-Avre
Dernières ventes à Saint-Rémy-sur-Avre
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 164 400 € | 2 055 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 130 m² | 247 470 € | 1 904 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison | 148 m² | 201 000 € | 1 358 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison | 123 m² | 174 000 € | 1 415 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Lubin-des-Joncherets(28350) | 3,2 km | — | 1 722 €/m² |
| Vert-en-Drouais(28500) | 4,2 km | — | 1 892 €/m² |
| Laons(28270) | 7,8 km | — | 1 564 €/m² |
| Vernouillet(28500) | 8,3 km | 1 308 €/m² | 2 055 €/m² |
| Garnay(28500) | 9,5 km | — | 1 695 €/m² |
| Dreux(28100) | 9,7 km | 1 545 €/m² | 2 052 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Rémy-sur-Avre
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² – 13,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² – 16,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² – 10,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Rémy-sur-Avre
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 10,1 €/m² | 1 838 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 85 m² ≈ 85 m² × 1 838 €/m² | 156 000 € | 897 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Rémy-sur-Avre est de 1 838 €/m² (sur 2025, d'après 20 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Rémy-sur-Avre est d'environ 10,8 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy-sur-Avre est d'environ 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Pour les maisons, Saint-Rémy-sur-Avre est la 90ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir (sur 151 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Rémy-sur-Avre ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Rémy-sur-Avre se sont conclues entre 1 322 et 2 098 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Rémy-sur-Avre a augmenté de +6,2 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Environ 22 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Rémy-sur-Avre, et 168 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.