Prix de l'immobilier à Lury-sur-Arnon (18120) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Lury-sur-Arnon, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Lury-sur-Arnon
Le prix médian au m² à Lury-sur-Arnon est de 845 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Lury-sur-Arnon est la 73ᵉ commune la plus chère du Cher pour les maisons (sur 111 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Lury-sur-Arnon
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 695 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 718 €/m² | 14 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Lury-sur-Arnon en bref
- Population
- 648 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 510 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 78,3 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 5,8 % d'appartements, 88,7 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 79,8 % de résidences principales, 12,1 % secondaires, 8,2 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Lury-sur-Arnon se situe au 73e rang sur 111 communes cotées du Cher sur le marché des maisons. Les prix des maisons voisines s'établissent à 843 €/m² à Reuilly, 735 €/m² à Massay et 1 000 €/m² à Quincy. Sur 2024-2025, la maison médiane s'y transige à 845 €/m², stable par rapport à la fourchette départementale, avec 12 ventes enregistrées sur cette période.
Petit commune de 648 habitants (2023), Lury-sur-Arnon affiche une forte proportion de propriétaires (78,3 %) et un parc très largement dominé par les maisons (88,7 % du bâti). Les résidences principales y représentent 79,8 % des logements. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 23 510 € (2023).
À titre locatif, le loyer estimé pour une maison est de 6,9 €/m², avec une fourchette d'estimation de 5,6 à 8,6 €/m² (2025). Le rendement brut des maisons ressort à 9,8 %, estimés à l'échelle de la zone environnante. Sur les douze derniers mois, 5 transactions y ont été relevées.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Lury-sur-Arnon
Dernières ventes à Lury-sur-Arnon
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 562 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 25 m² | 11 000 € | 440 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 33 m² | 23 000 € | 697 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 06/07/2024 | Maison | 113 m² | 75 000 € | 664 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Reuilly(36260) | 5 km | — | 843 €/m² |
| Massay(18120) | 5,7 km | — | 735 €/m² |
| Quincy(18120) | 7,3 km | — | 1 000 €/m² |
| Méreau(18120) | 7,6 km | — | 1 183 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Court(18100) | 9 km | — | 1 288 €/m² |
| Foëcy(18500) | 9,4 km | — | 1 088 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Lury-sur-Arnon
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² – 10,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 6,9 €/m² | 5,4 €/m² – 8,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² – 8,6 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Lury-sur-Arnon
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 6,9 €/m² | 845 €/m² | 9,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 70 m² ≈ 70 m² × 845 €/m² | 59 000 € | 339 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lury-sur-Arnon ?
Le prix médian d'une maison à Lury-sur-Arnon est de 845 €/m² (sur 2024-2025, d'après 12 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Lury-sur-Arnon ?
Le loyer d'annonce médian à Lury-sur-Arnon est d'environ 7,9 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Lury-sur-Arnon ?
Le rendement locatif brut à Lury-sur-Arnon est d'environ 9,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Lury-sur-Arnon ?
Pour les maisons, Lury-sur-Arnon est la 73ᵉ commune la plus chère du Cher (sur 111 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Lury-sur-Arnon ?
Environ 5 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Lury-sur-Arnon, et 44 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.