Prix de l'immobilier à Saint-Gervais-en-Belin (72220) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Gervais-en-Belin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Gervais-en-Belin
Le prix médian au m² à Saint-Gervais-en-Belin est de 1 824 €/m² pour une maison (données 2021-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 220 et 2 240 €/m² (sur 2021-2025).
Saint-Gervais-en-Belin est la 31ᵉ commune la plus chère de la Sarthe pour les maisons (sur 193 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Gervais-en-Belin
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 019 €/m² | 13 |
| 5 pièces et + | 1 824 €/m² | 22 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Gervais-en-Belin en bref
Saint-Gervais-en-Belin est une commune où le marché immobilier repose exclusivement sur les maisons. Sur la période 2021-2025, 44 ventes de maisons ont été enregistrées, avec un prix médian de 1 824 €/m². Les maisons de 3 pièces et moins s'affichent à 2 019 €/m² en médiane, tandis que celles de 5 pièces et plus s'établissent à 1 824 €/m² en médiane. Le parc local atteint une surface type de 100 m² par bien.
Au 31e rang sur 193 communes cotées de la Sarthe, Saint-Gervais-en-Belin affiche des prix de maisons modérés. 80 % des ventes entre 1 220 et 2 240 €/m² reflètent une certaine homogénéité du marché résidentiel. Aucune transaction de maison n'a été observée sur les douze derniers mois.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Gervais-en-Belin
Dernières ventes à Saint-Gervais-en-Belin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | Maison | 97 m² | 179 000 € | 1 845 €/m² |
| 20/05/2024 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 22/06/2023 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 19/06/2023 | Maison | 156 m² | 217 000 € | 1 391 €/m² |
| 12/05/2023 | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 03/03/2023 | Maison | 135 m² | 129 850 € | 962 €/m² |
| 10/02/2023 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Investir à Saint-Gervais-en-Belin
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 824 €/m² | 182 000 € | 1 046 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais-en-Belin ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Gervais-en-Belin est de 1 824 €/m² (sur 2021-2025, d'après 44 ventes de la base DVF).
L'immobilier est-il cher à Saint-Gervais-en-Belin ?
Pour les maisons, Saint-Gervais-en-Belin est la 31ᵉ commune la plus chère de la Sarthe (sur 193 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Gervais-en-Belin ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Gervais-en-Belin se sont conclues entre 1 220 et 2 240 €/m² (sur 2021-2025).
Combien de biens se vendent à Saint-Gervais-en-Belin ?
Environ 0 vente a été enregistrée sur les 12 derniers mois à Saint-Gervais-en-Belin, et 44 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.