Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Fleury-les-Aubrais, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix à Fleury-les-Aubrais
Dernières ventes à Fleury-les-Aubrais
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 109 m² | 209 000 € | 1 917 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 95 m² | 280 400 € | 2 952 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 45 m² | 205 100 € | 4 558 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Semoy(45400) | 2,4 km | — | 2 024 €/m² |
| Saran(45770) | 2,8 km | 1 927 €/m² | 2 295 €/m² |
| Orléans(45000) | 3,2 km | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle(45140) | 4 km | 1 750 €/m² | 2 072 €/m² |
| Saint-Jean-de-Braye(45800) | 4,4 km | 2 026 €/m² | 2 331 €/m² |
| Saint-Jean-le-Blanc(45650) | 4,5 km | 2 216 €/m² | 2 417 €/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix médian d'un appartement à Fleury-les-Aubrais est de 1 600 €/m² (sur 2025, d'après 91 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleury-les-Aubrais ?
Le prix médian d'une maison à Fleury-les-Aubrais est de 2 168 €/m² (sur 2025, d'après 120 ventes de la base DVF).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fleury-les-Aubrais ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de −3,3 %.
Combien de biens se vendent à Fleury-les-Aubrais ?
Environ 211 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Fleury-les-Aubrais, et 1 235 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.