Prix de l'immobilier à Baule (45130) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Baule, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix à Baule
Dernières ventes à Baule
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 141 m² | 246 000 € | 1 745 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 117 m² | 263 900 € | 2 256 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 146 m² | 202 450 € | 1 387 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 84 m² | 166 985 € | 1 988 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison | 114 m² | 206 000 € | 1 807 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Messas(45190) | 2,2 km | — | 1 886 €/m² |
| Meung-sur-Loire(45130) | 2,8 km | 1 650 €/m² | 1 959 €/m² |
| Le Bardon(45130) | 3,6 km | — | 1 681 €/m² |
| Beaugency(45190) | 4,7 km | 1 408 €/m² | 1 766 €/m² |
| Lailly-en-Val(45740) | 5,4 km | — | 2 091 €/m² |
| Villorceau(45190) | 5,5 km | — | 1 818 €/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baule ?
Le prix médian d'une maison à Baule est de 1 510 €/m² (sur 2025, d'après 19 ventes de la base DVF).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Baule ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Baule a baissé de −29,2 %.
Combien de biens se vendent à Baule ?
Environ 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Baule, et 94 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.